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Pohénégamook Maison à vendre - 660,000 $

1478 Rue Principale, G0L 1J0 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 1478e

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1,392 m²

Maison à vendre - 1478 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 1478 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 1478 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 1478 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété d'exception en bordure du lac, construite en grande partie en 2017. Située dans un environnement paisible cette résidence se distingue par sa qualité de construction et son état impeccable. Son intérieur spacieux et lumineux propose une vaste aire de vie avec un immense salon agrémenté de magnifiques plafonds cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et impressionnante. Elle comprend quatre chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités. Actuellement exploitée en location à court terme, elle représente une excellente opportunité d'investissement tout en vous permettant de profiter d'un revenu intéressant.

Addenda :

Inclusions :
Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, spa, meubles extérieur, électro-ménager, télévision.
Exclusions :
Meubles et effets personnelles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :660,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :13379785
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,000 $
Évaluation municipale du terrain :118,300 $
Total évaluation municipale :355,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,341 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,392 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle aux granules

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 660,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 20' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 5' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 7"


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Mathieu Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 863-3906
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5.5%
25 ans
—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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