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Pohénégamook Maison à vendre - 129,500 $

475 Rue St-Jean, G0L 1J0 | Un Etage Et Demi à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 475ac

3

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1,140 m²

Maison à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir!

Addenda :
AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les intérêts du vendeur. L'AGENCE ou le COURTIER du vendeur donnera à L'ACHETEUR non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective. L'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Inclusions :

Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :129,500 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :18122433
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :74,600 $
Évaluation municipale du terrain :20,500 $
Total évaluation municipale :95,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,763 $
Taxes scolaires :45 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,140 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 7' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 3' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 9' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 7" x 9' 2"
Chambre
2
Non spécifié
12' 2" x 8' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 8" x 21' 1"


Avatar
Mathieu Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 863-3906
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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