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Pohénégamook House For Sale - $129,500

475 Rue St-Jean, G0L 1J0 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 475ac

3

1

1

1,140 m²

House for sale - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir!

Addendum:
AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les intérêts du vendeur. L'AGENCE ou le COURTIER du vendeur donnera à L'ACHETEUR non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective. L'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$129,500
Year Built:1949
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18122433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$74,600
Lot Municipal Assessment:$20,500
Municipal Evaluation Total:$95,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,763
School Tax:$45

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,140 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 3' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 9' 2"
Room
2
Unspecified
12' 2" x 8' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 8" x 21' 1"


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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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