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Pohénégamook House For Sale - $139,900

423 Rue Principale, G0L 1J0 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 423r

3

1

810 m²

House for sale - 423 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 423 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 423 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 423 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à un prix abordable, demandez une visite!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, fournaise au bois, peut-être table de cuisine et divan (à discuter).
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$139,900
Year Built:1949
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):22274475
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$92,600
Lot Municipal Assessment:$6,700
Municipal Evaluation Total:$99,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,800
School Tax:$45

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:810 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 27' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 20' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 10' 2"


Avatar
Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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