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Residential Properties for Sale Pohénégamook
Explore Pohénégamook Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
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BUNGALOW | LOWER-SAINT-LAWRENCE
1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addendum:Incusions:Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son e
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TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$959,900
1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout
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1 1/2 STOREY | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$179,500
542 Rue de l'Église,
Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété dans un secteur tranquille sans voisin arrière, près des services et libre immédiatement. Elle possède quatre chambres à coucher à l'étage ainsi que des fondations qui ont été refaites en 2014, toutes les fenêtres ont été changées ce qui est un beau plus. Vous retrouverez également un garage 16 x 22 pieds. Il reste à lui apporter une belle amélioration selon vos goûts, à l'intérieur! Addendum:Incusions:Aspirateur centrale, stores, lustresExclusions:Meubles et effets personnels
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BUNGALOW | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$129,900
511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0
Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u
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1 1/2 STOREY | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$149,900
1887 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison située au coeur du village convivial de Pohénégamook. Elle fut soigneusement entretenue au fil des années, la rendant au goût du jour et entièrement clé en main. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. De plus, profitez d'un confort appréciable en toute saison grâce à la présence d'une thermopompe sur chacun de ses trois niveaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, offerte à un prix accessible; Demandez une visite ! Addendum:Incusions:Stores, aspirateur
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1 1/2 STOREY | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$209,900
1819 Vieux Chemin,
Pohénégamook, G0L 1J0
Voici une très grande propriété offrant des pièces surdimensionnées et lumineuses qui sauront plaire à toute la famille! Vous serez charmés par sa belle cuisine au goût du jour, sa luminosité naturelle et son deuxième étage comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour un atelier, une salle familiale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette propriété propose une vue magnifique sur le lac et aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. Un excel
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Overview of the City
Pohénégamook is a lakeside community located along Lac Pohénégamook in the southeastern portion of the Bas-Saint-Laurent region, near the Québec–Maine border. The town is known for its expansive lakefront, outdoor recreation culture and relaxed resort-like atmosphere. Municipal services are provided by the Ville de Pohénégamook.
With approximately 2,900 residents across several village sectors, Pohénégamook offers a peaceful lifestyle, strong community identity and access to nature in every direction. Healthcare and social services operate through the CISSS du Bas-Saint-Laurent with additional resources in nearby Témiscouata-sur-le-Lac.
Popular Neighbourhoods
Secteur du Village (Rue Principale / Centre Local)
The main village cluster along Route 289, featuring cafés, shops, municipal facilities, schools and recreation services. Housing includes older single-family homes, town houses and small multiplexes within a walkable layout.
Pohénégamook-Plage / Station Touristique
A sought-after area along the lake, known for beaches, summer chalets, waterfront cottages and vacation homes. Popular among retirees, seasonal residents and short-term rental investors due to direct lake access and resort amenities.
Saint-Éleuthère
A residential sector west of the lake with bungalows, duplexes and community services. Known for quiet streets, local sports activities and family-oriented living.
Rural Pohénégamook / Lacside Road (Chemin Guérette & Outskirts)
Countryside properties surrounding the lake and connecting road networks offer wooded lots, cabins, and panoramic lake or mountain views. Ideal for nature retreats, hobby farming, private camps and custom-build development.
Lifestyle & Amenities
Lake-Centered Living
Lac Pohénégamook defines daily life—residents enjoy swimming, boating, paddleboarding, fishing, lakeside cycling and winter ice sports.
Outdoor Recreation & Tourism
The area is known for four-season outdoor activity, including:
- Beach and marina access
- Snowmobile and ATV trail networks
- Hiking routes and lookout points
- Nature exploration and wildlife observation
The Station Touristique Pohénégamook is a recognized regional attraction for cottage vacations and family-friendly outdoor experiences.
Community Services
Grocery, pharmacy, local dining, municipal sports facilities, libraries and community centres support year-round living.
Education & Youth Programming
Local schools and recreation programs support families and foster strong intergenerational community participation.
Healthcare Access
Health and support services are coordinated through the CISSS du Bas-Saint-Laurent network.
Real Estate Trends & Market Insights (2025)
Waterfront & Vacation Properties
Demand for lakefront homes remains high, particularly for cottages with private access, docks or sunset-facing views. These properties demonstrate strong long-term value appreciation.
Single-Family Homes
Family homes in Saint-Éleuthère and village sectors are generally affordable and stable, appealing to full-time residents and first-time buyers.
Rental & Seasonal Market
Short-term and seasonal rentals near the beach and resort sector are active during tourist months, providing income opportunities.
Rural Land & Custom-Build Potential
Large land parcels in surrounding hills and forest areas allow for custom-built homes, secluded retreats, micro-cabins and eco-sensitive development.
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Investment Outlook
Strong opportunities include:
- Waterfront and near-water cottages in the Pohénégamook-Plage sector
- Family homes in Saint-Éleuthère for long-term stable occupancy
- Duplexes and small multiplexes near the village core for year-round rental income
- Rural land for nature retreat, recreation property or custom cottage development
Pohénégamook appeals to buyers seeking lake access, tranquility, space and strong four-season recreation, creating stable long-term lifestyle and investment value.