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Residential Properties for Sale Pohénégamook
Explore Pohénégamook Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout
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BUNGALOW | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$619,500
1636 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Découvrez cette magnifique maison en bordure du lac Pohénégamook, offrant un cadre paisible et enchanteur. Avec la possibilité d'un aménagement bi-générationnel, elle convient parfaitement aux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Un lieu idéal pour profiter de la nature, du calme et d'une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une magnifique cour arrière avec accès direct au lac, idéale pour la détente et les activités nautiques. Addendum:Incusions:Stores, lustres du 4 1/2, tous les meubles du 3 1/2 plus électros, coutellerie, chaudrons, v
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1 1/2 STOREY | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$139,900
423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à
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BUNGALOW | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$99,900
511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0
Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u
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TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$195,000
1906 Rue St-Vallier,
Pohénégamook, G0L 1J0
Grande propriété de cinq chambres à coucher offrant un excellent potentiel résidentiel et commercial. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, comprenant un grand hangar très bien conservé. Idéalement localisée dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des voisins et de l'hôpital de Pohénégamook, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Addendum:Les taxes ne sont pas émises pour cette propriétés car il s'agit d'un site religieux Incusions:Exclusions:Meubles et effets personnels.
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1 1/2 STOREY | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$129,500
475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addendum:AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les
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Overview of the City
Pohénégamook is a lakeside community located along Lac Pohénégamook in the southeastern portion of the Bas-Saint-Laurent region, near the Québec–Maine border. The town is known for its expansive lakefront, outdoor recreation culture and relaxed resort-like atmosphere. Municipal services are provided by the Ville de Pohénégamook.
With approximately 2,900 residents across several village sectors, Pohénégamook offers a peaceful lifestyle, strong community identity and access to nature in every direction. Healthcare and social services operate through the CISSS du Bas-Saint-Laurent with additional resources in nearby Témiscouata-sur-le-Lac.
Popular Neighbourhoods
Secteur du Village (Rue Principale / Centre Local)
The main village cluster along Route 289, featuring cafés, shops, municipal facilities, schools and recreation services. Housing includes older single-family homes, town houses and small multiplexes within a walkable layout.
Pohénégamook-Plage / Station Touristique
A sought-after area along the lake, known for beaches, summer chalets, waterfront cottages and vacation homes. Popular among retirees, seasonal residents and short-term rental investors due to direct lake access and resort amenities.
Saint-Éleuthère
A residential sector west of the lake with bungalows, duplexes and community services. Known for quiet streets, local sports activities and family-oriented living.
Rural Pohénégamook / Lacside Road (Chemin Guérette & Outskirts)
Countryside properties surrounding the lake and connecting road networks offer wooded lots, cabins, and panoramic lake or mountain views. Ideal for nature retreats, hobby farming, private camps and custom-build development.
Lifestyle & Amenities
Lake-Centered Living
Lac Pohénégamook defines daily life—residents enjoy swimming, boating, paddleboarding, fishing, lakeside cycling and winter ice sports.
Outdoor Recreation & Tourism
The area is known for four-season outdoor activity, including:
- Beach and marina access
- Snowmobile and ATV trail networks
- Hiking routes and lookout points
- Nature exploration and wildlife observation
The Station Touristique Pohénégamook is a recognized regional attraction for cottage vacations and family-friendly outdoor experiences.
Community Services
Grocery, pharmacy, local dining, municipal sports facilities, libraries and community centres support year-round living.
Education & Youth Programming
Local schools and recreation programs support families and foster strong intergenerational community participation.
Healthcare Access
Health and support services are coordinated through the CISSS du Bas-Saint-Laurent network.
Real Estate Trends & Market Insights (2025)
Waterfront & Vacation Properties
Demand for lakefront homes remains high, particularly for cottages with private access, docks or sunset-facing views. These properties demonstrate strong long-term value appreciation.
Single-Family Homes
Family homes in Saint-Éleuthère and village sectors are generally affordable and stable, appealing to full-time residents and first-time buyers.
Rental & Seasonal Market
Short-term and seasonal rentals near the beach and resort sector are active during tourist months, providing income opportunities.
Rural Land & Custom-Build Potential
Large land parcels in surrounding hills and forest areas allow for custom-built homes, secluded retreats, micro-cabins and eco-sensitive development.
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Investment Outlook
Strong opportunities include:
- Waterfront and near-water cottages in the Pohénégamook-Plage sector
- Family homes in Saint-Éleuthère for long-term stable occupancy
- Duplexes and small multiplexes near the village core for year-round rental income
- Rural land for nature retreat, recreation property or custom cottage development
Pohénégamook appeals to buyers seeking lake access, tranquility, space and strong four-season recreation, creating stable long-term lifestyle and investment value.