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Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,299,000 $

25 Rue des Sous-Bois, J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 25eh

4

3

5,383 m²

2

Maison à vendre - 25 Rue des Sous-Bois, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 25 Rue des Sous-Bois, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 25 Rue des Sous-Bois, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 25 Rue des Sous-Bois, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Élégante propriété au style moderne classique, où le raffinement et l'intemporalité se rencontrent. Son revêtement extérieur en brique, sublimé par un contraste sophistiqué de noir et de blanc, lui confère une allure à la fois distinguée et contemporaine. L'intérieur propose des espaces vastes et à aire ouverte, baignés de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques finitions pourront être complétées afin de permettre à l'acheteur de personnaliser la propriété selon ses goûts.

Addenda :
Sublime propriété! ** Atouts de la propriété: - Très grande fenestration - Planchers chauffants - Cuisine contemporaine avec très grand ilot et avec beaucoup de rangement - Grand espace salle à manger et salon - 3 foyers intérieurs pour chaleur et ambiance - Matériaux de choix - Magnifique chambre des maîtres avec immense walk-in et superbe salle de bains attenante - Belle salle familiale ainsi que 2 chambres au sous-sol - Vaste salle de lavage et rangement ** Extérieur : - Très grande terrasse avec cuisine - Cour arrière intime, idéale pour détente ou famille - Garage double détaché pour plus de rangement - Vue panoramique - Arbres matures ** Localisation : - À proximité des commerces, épiceries, services essentiels et restaurants locaux - Accès facile aux parcs municipaux, aux espaces verts et aux sentiers récréatifs - Proche des services communautaires et des installations sportives - Secteur bien desservi par les réseaux d'autobus scolaire pour les écoles de Richmond, dont École primaire du Plein-Coeur et SaintFrancis Elementary School assurant l'éducation primaire pour la région - À courte distance en voiture des écoles secondaires comme Richmond Regional High School - Facilement accessible via la Route 116, l'un des principaux axes est-ouest à Richmond - Proche de la Route 143, importante liaison locale - Accès rapide à l'Autoroute 55 pour les déplacements régionaux

Inclusions :
Tous les biens meubles, effets personnels ou débris pouvant demeurer dans l'immeuble lors de la prise de possession sont inclus dans la vente et seront laissés à l'acheteur sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur en assumera l'entière disposition.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :26033509
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,149,800 $
Évaluation municipale du terrain :79,500 $
Total évaluation municipale :1,229,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :10,476 $
Taxes scolaires :822 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,383 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Intégré, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 8" x 15' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 21' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 16' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
32' 1" x 21' 5"
Chambre
2
Non spécifié
19' 1" x 14' 5"
Chambre
2
Non spécifié
15' 6" x 11' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 7" x 16' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 3" x 4' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 21' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 10' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 4" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 10' 9"


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MARIE-MICHÈLE GAGNON
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