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Pointe-Du-Lac Maison à vendre - 375,000 $

40 Rue Bourassa, G9B 1C1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 40dn

3

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916 m²

Maison à vendre - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1Maison à vendre - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1Maison à vendre - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1Maison à vendre - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1
Charmante propriété à Trois-Rivières offrant 3 chambres à coucher et un espace généreux pour vivre, grandir et créer de beaux souvenirs. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 864 pi², idéal pour toute la famille. Située à proximité des écoles, services et commodités. Propriété très bien entretenue, avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Un environnement chaleureux et parfait pour la famille. Une visite vous convaincra!
Addenda :
Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial. Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville. Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente. Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

Inclusions :
Aspirateur centrale + accessoires, piscine + accessoires, Poêle à bois, le lave vaisselle, luminaires, ventilateur, toile, stores. Aucune garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison
Exclusions :
Rideaux et pôles de la chambre des maîtres

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17729932
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,600 $
Évaluation municipale du terrain :73,000 $
Total évaluation municipale :268,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,805 $
Taxes scolaires :168 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :916 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 20' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 8' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 80" x 11' 90"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 11' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 9' 30"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 2' 11"


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Nathalie Gallant
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL AGRÉÉ
(819) 269-0999
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