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Pointe-Du-Lac House For Sale - $375,000

40 Rue Bourassa, G9B 1C1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 40dn

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916 m²

House for sale - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1House for sale - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1House for sale - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1House for sale - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B 1C1
Charmante propriété à Trois-Rivières offrant 3 chambres à coucher et un espace généreux pour vivre, grandir et créer de beaux souvenirs. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 864 pi², idéal pour toute la famille. Située à proximité des écoles, services et commodités. Propriété très bien entretenue, avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Un environnement chaleureux et parfait pour la famille. Une visite vous convaincra!
Addendum:
Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial. Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville. Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente. Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

Incusions:
Aspirateur centrale + accessoires, piscine + accessoires, Poêle à bois, le lave vaisselle, luminaires, ventilateur, toile, stores. Aucune garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison
Exclusions:
Rideaux et pôles de la chambre des maîtres

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17729932
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,600
Lot Municipal Assessment:$73,000
Municipal Evaluation Total:$268,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,805
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:916 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 20' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 80" x 11' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 11' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 9' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 90" x 2' 11"


Avatar
Nathalie Gallant
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-0999
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