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Pointe-Du-Lac House For Sale - $389,900

445 Boul. Mauricien, G9B 1G1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 445x

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585 m²

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House for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G1House for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G1House for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G1House for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Plusieurs grands travaux de rénovations y ont été apportés. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55).Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,etc.parfaits pour la vie de quartier.A voir vite!

Addendum:
MODIFICATIONS IMPORTANTES: -L'Isolation de l'entre-toit viens tout juste d'être refait. Une cie est venu retiré l'isolant contenant de l'amiante. Un test d'air sera fourni sous peu. -La toiture sera refait ce printemps sous peu.

Incusions:
stores, rideaux, luminaires, 1 bac brun, 1 bac a récupération, 1 bac a déchet,lave-vaisselle blanc de marque Frigidaire,bidet, étagère fixé au mur dans une chambre.
Exclusions:
Luminaire cuisine, pads insonorisant murale,armoires de rangement de garage, meubles et effet personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,900
Year Built:1966
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23737495
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$171,200
Lot Municipal Assessment:$79,000
Municipal Evaluation Total:$250,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,647
School Tax:$135

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:585 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 7' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 9"


Avatar
Marie-Hélène Héroux
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
438-874-2717
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