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Pointe-Du-Lac Maison à vendre - 479,900 $

465 Rue Leclerc, G9B 1S6 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 465ai

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Maison à vendre - 465 Rue Leclerc, Pointe-Du-Lac, G9B 1S6Maison à vendre - 465 Rue Leclerc, Pointe-Du-Lac, G9B 1S6Maison à vendre - 465 Rue Leclerc, Pointe-Du-Lac, G9B 1S6Maison à vendre - 465 Rue Leclerc, Pointe-Du-Lac, G9B 1S6

Addenda :
***La Maison Nourricière*** Découvrez cette magnifique propriété impeccablement entretenue, où confort, espace et luminosité se rencontrent à merveille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, sublimée par un impressionnant plafond cathédral de 13 pieds qui apporte une sensation de grandeur et une luminosité exceptionnelle. Un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, vous retrouverez deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace polyvalent idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le superbe balcon couvert en bois avec lumières encastrées, créant une ambiance chaleureuse et invitante pour profiter de vos soirées d'été. La grande cour entièrement clôturée offre tout l'espace nécessaire pour les journées ensoleillées, les rassemblements et les beaux moments en famille ou entre amis, en plus d'assurer tranquillité et sécurité. Une propriété chaleureuse, clé en main et entretenue avec le plus grand soin, un véritable coup de coeur à découvrir! ************************************************************ * Selon https: nymero.org 4+6+5= 15 1+5=6 Révéler l'Énergie de Votre Adresse *6* -La Maison Nourricière- Une maison 6 rayonne d'amour, de chaleur et d'harmonie domestique. C'est la « maison familiale » par excellence - celle où tout le monde veut passer les fêtes. L'énergie ici soutient le soin, la responsabilité et les liens émotionnels profonds. ************************************************************ * Un nouveau certificat de localisation est commandé. La maison sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux et pôles du sous-sol, thermopomope avec manette, balayeuse centrale avec accessoires, hotte de poêle micro-ondes, 4 chaises extérieures en rotin de plastique (un peu endommagées à l'arrière), 2 chaises de bois adirondack, 2 remises.
Exclusions :
Tous les rideaux et pôles du rez-de-chaussée, effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :479,900 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :27255721
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,700 $
Évaluation municipale du terrain :87,800 $
Total évaluation municipale :289,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,985 $
Taxes scolaires :164 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 5' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 4' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 6' 2"


Avatar
Jean Dallaire
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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