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Prévost Maison à vendre - 690,000 $

462 Ch. du Poète, J0R 1T0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 462l

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49,312 pi²

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Maison à vendre - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0Maison à vendre - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0
Dans un secteur paisible de Prévost, au bout d'une rue sans issue, se trouve cette magnifique maison à étage où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans les Laurentides, elle offre encore aujourd'hui une opportunité d'achat à un prix accessible dans un secteur en pleine demande. Vous serez charmés par son environnement naturel, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque journée commence dans le calme et se termine dans le confort de votre chez-vous. Venez la découvrir de vos propres yeux, vous en tomberez sous le charme. Une occasion pour une famille ou des retraités

Addenda :
Résidence familiale parfaite offrant de grands espaces conviviaux Découvrez une propriété à la fois pratique, confortable, où la qualité de vie se vit au quotidien, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un espace fonctionnel qui donne le ton. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose une aire de vie ouverte et chaleureuse. La cuisine et la salle à manger communiquent avec une magnifique véranda 3 saisons par une grande porte patio, vous offrant une pièce supplémentaire à apprécier du printemps à l'automne. Le vaste salon complète cet étage et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une superbe pièce lumineuse s'ajoute -- idéale comme boudoir, bureau ou salle de jeux pour les enfants. À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que le sous-sol propose une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant la saison froide. À l'extérieur, l'aménagement à l'arrière de la maison crée un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Située au coeur d'un secteur homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. À quelques pas de la forêt Héritage, vous aurez accès à un environnement exceptionnel pour la marche, la détente et les activités de plein air. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 117 et 15 permet des déplacements efficaces vers les grands centres. Implantée sur une rue sans issue, la circulation y est très limitée, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour les enfants. Une occasion rare pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour une visite -- elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. liste des travaux faits: - Aspirateur central - 2013 - Isolation de l'entretoit et de la solive de rive en Uréthane - 2015 - Finition du sous-sol - 2014-2015 - Asphalte recyclée dans l'entrée - 2017 - Salle de bain à l'étage - 2018 - Toit -2019 - Gouttières - 2020 - Chauffe-eau - 2020 - Salle de bain RDC - 2021 - Pieutage de la véranda - 2022 - Pompe du champ d'épuration - 2025 - Ballon égalisateur de pression - 2025

Inclusions :
luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle de marque Bosch, plastique de fenêtre hivernal de la véranda, support de télévision au rez-de-chaussée, mobilier de la véranda
Exclusions :
les biens et effets personnels, armoire en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :690,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :25077816
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :402,000 $
Évaluation municipale du terrain :135,800 $
Total évaluation municipale :537,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,340 $
Taxes scolaires :328 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :49,312 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 16' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 14' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 8' 4"
Chambre
2
Non spécifié
13' 10" x 14' 7"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
11' 11" x 16' 11"
Rangement
3
Non spécifié
5' 0" x 5' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 4" x 11' 2"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 10" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 30' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 5' 6"


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Nathalie Couillard
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