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Prévost House For Sale - $690,000

462 Ch. du Poète, J0R 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 462l

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49,312 SF

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House for sale - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0House for sale - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0House for sale - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0House for sale - 462 Ch. du Poète, Prévost, J0R 1T0
Dans un secteur paisible de Prévost, au bout d'une rue sans issue, se trouve cette magnifique maison à étage où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans les Laurentides, elle offre encore aujourd'hui une opportunité d'achat à un prix accessible dans un secteur en pleine demande. Vous serez charmés par son environnement naturel, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque journée commence dans le calme et se termine dans le confort de votre chez-vous. Venez la découvrir de vos propres yeux, vous en tomberez sous le charme. Une occasion pour une famille ou des retraités

Addendum:
Résidence familiale parfaite offrant de grands espaces conviviaux Découvrez une propriété à la fois pratique, confortable, où la qualité de vie se vit au quotidien, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un espace fonctionnel qui donne le ton. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose une aire de vie ouverte et chaleureuse. La cuisine et la salle à manger communiquent avec une magnifique véranda 3 saisons par une grande porte patio, vous offrant une pièce supplémentaire à apprécier du printemps à l'automne. Le vaste salon complète cet étage et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une superbe pièce lumineuse s'ajoute -- idéale comme boudoir, bureau ou salle de jeux pour les enfants. À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que le sous-sol propose une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant la saison froide. À l'extérieur, l'aménagement à l'arrière de la maison crée un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Située au coeur d'un secteur homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. À quelques pas de la forêt Héritage, vous aurez accès à un environnement exceptionnel pour la marche, la détente et les activités de plein air. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 117 et 15 permet des déplacements efficaces vers les grands centres. Implantée sur une rue sans issue, la circulation y est très limitée, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour les enfants. Une occasion rare pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour une visite -- elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. liste des travaux faits: - Aspirateur central - 2013 - Isolation de l'entretoit et de la solive de rive en Uréthane - 2015 - Finition du sous-sol - 2014-2015 - Asphalte recyclée dans l'entrée - 2017 - Salle de bain à l'étage - 2018 - Toit -2019 - Gouttières - 2020 - Chauffe-eau - 2020 - Salle de bain RDC - 2021 - Pieutage de la véranda - 2022 - Pompe du champ d'épuration - 2025 - Ballon égalisateur de pression - 2025

Incusions:
luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle de marque Bosch, plastique de fenêtre hivernal de la véranda, support de télévision au rez-de-chaussée, mobilier de la véranda
Exclusions:
les biens et effets personnels, armoire en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$690,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):25077816
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,000
Lot Municipal Assessment:$135,800
Municipal Evaluation Total:$537,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,340
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:49,312 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 16' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 14' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 7"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 4"
Room
2
Unspecified
13' 10" x 14' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 11" x 16' 11"
Storage
3
Unspecified
5' 0" x 5' 10"
Bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 11' 10"
Bedroom
3
Unspecified
10' 4" x 11' 2"
Bathroom
3
Unspecified
10' 10" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 30' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 6"


Avatar
Nathalie Couillard
REAL ESTATE BROKER
514-993-9018
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Mortgage Calculator

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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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