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Repentigny Maison à vendre - 647,000 $

73 Rue des Campagnards, J0B 2P0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 73aq

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3,716 m²

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Maison à vendre - 73 Rue des Campagnards, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 73 Rue des Campagnards, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 73 Rue des Campagnards, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 73 Rue des Campagnards, Repentigny, J0B 2P0
Vous cherchez plus qu'une maison : un rythme de vie. Vous rêvez d'un endroit où le calme remplace le bruit, où la nature fait partie du quotidien et où chaque retour à la maison ressemble à une escapade. Vous aimez les espaces lumineux, les matériaux intemporels et l'intimité qu'offre un vaste terrain boisé. Ici, vous ralentissez sans vous éloigner de tout. Vous profitez d'une propriété récente, soigneusement pensée, au coeur d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des services. Ce lieu est pour vous, si vous recherchez enfin la tranquillité sans compromis.

Addenda :
Vivre ici, c'est : - Profiter d'une propriété construite en 2024 alliant design, qualité de construction et confort moderne - Habiter un environnement paisible au bout d'une rue sans issue, au coeur d'un secteur homogène et recherché - Bénéficier d'un vaste terrain boisé de près de 40 000 pi² offrant intimité et tranquillité au quotidien - Être à proximité des écoles, garderies, commerces et services essentiels - Profiter d'un emplacement stratégique à seulement 18 minutes de Sherbrooke et 20 minutes d'Orford - Adopter un mode de vie où nature, confort et accessibilité se rencontrent harmonieusement AIRE DE VIE - Salon chaleureux agrémenté d'une bibliothèque encastrée sur mesure et d'une généreuse fenestration donnant sur la nature environnante - Salle à manger baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse couverte par une grande porte-patio - Cuisine élégante et fonctionnelle munie d'un vaste îlot central, d'armoires en cerisier, de comptoirs de quartz et d'un espace de rangement abondant - Aire de vie à concept ouvert favorisant les rassemblements et la vie quotidienne - Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé - Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités - Salle de bain raffinée comprenant une vanité en bois, des comptoirs de quartz, un bain autoportant et un espace fermé pour les laveuse-sécheuse EXTÉRIEUR - Terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur confortable, à l'abri des intempéries - Terrain boisé de près de 40 000 pi² procurant intimité et contact privilégié avec la nature - Garage détaché pour un maximum de rangement - Architecture d'inspiration scandinave mettant en valeur des matériaux nobles et intemporels - Revêtement extérieur combinant bardeau de cèdre et Maibec pour un cachet distinctif - Toiture de tôle assurant durabilité et faible entretien CARACTÉRISTIQUES - Construction 2024 - Plain-pied sans sous-sol favorisant une circulation simple et efficace - Planchers d'ingénierie en chêne - Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain - Fenestration abondante maximisant la luminosité naturelle À PROXIMITÉ * Petit lac Brompton * Écoles primaires et garderies * Commerces et services essentiels * Sentiers, espaces naturels et activités de plein air * Accès rapide à Sherbrooke * Accès rapide à Orford et au parc national

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, rideaux, stores, pôles, luminaires muraux et luminaires au plafond, support à télévision, penderies PAX dans la chambre des maîtres.
Exclusions :
Électroménagers, meubles, établis et étagère de rangement du garage, borne de recharge pour véhicule électrique. Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :647,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17827476
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :347,000 $
Évaluation municipale du terrain :104,300 $
Total évaluation municipale :451,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,628 $
Taxes scolaires :283 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 11' 0"


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TANYA CLOUTIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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