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Repentigny Maison à vendre - 649,000 $

92 Rue Langlois, J6A 5E6 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 92aq

5

2

1

892 m²

Maison à vendre - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6Maison à vendre - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6Maison à vendre - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6Maison à vendre - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6
Familles, votre maison vous attend ! Rare sur le marché -- 5 chambres face au parc, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'aréna et de la piscine municipale à Repentigny. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec cuisine de rêve pour recevoir en grand. Sous-sol festif avec pool room. Thermopompe 2 têtes et foyer au gaz. La vie de quartier à son meilleur -- venez la visiter, vous allez l'adopter ! *possibilité de vendre la propriété meublée .

Addenda :
Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de Repentigny, implantée sur un coin de rue et bénéficiant d'un terrain nettement plus grand que la moyenne du secteur. Un emplacement exceptionnel pour les familles- La maison est idéalement positionnée face à un grand parc comprenant terrains de baseball et une piscine municipale -- un terrain de jeu naturel accessible à pied, directement depuis votre porte. Les écoles primaire et secondaire du secteur sont également à distance de marche, tout comme l'aréna, et plusieurs services. Difficile de trouver mieux pour une famille active ! Un rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour Dès votre entrée, vous serez séduit par la fluidité de cet espace de vie dont une partie est plus intime et l'autre à aire ouverte. La cuisine de rêve, rénovée en 2014, est conçue pour cuisiner et recevoir en grand. Les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement refaits à neuf et la salle d'eau a également été rénovée en 2014.Le foyer au gaz naturel installé en 2020 crée une atmosphère chaleureuse et invitante au coeur du salon. Confort en toutes saisons La thermopompe deux têtes assure une température idéale été comme hiver -- une unité desservant le salon/salle à manger, l'autre la chambre des maîtres. Un investissement judicieux pour votre confort et votre consommation énergétique. Des chambres pour toute la famille- Avec ses 5 chambres à coucher, cette maison s'adapte à toutes les configurations familiales. La suite des maîtres dispose de sa propre salle de bain privative, entièrement rénovée en 2024 avec finitions modernes et matériaux de qualité. Un véritable espace de détente au quotidien. Un sous-sol festif -La salle de pool est parfaite pour les soirées animées entre amis, tandis que le spacieux espace télévision accueille films en famille et soirées sportives mémorables. Un extérieur bien aménagé-Le terrain de coin, plus spacieux que ceux du voisinage, offre une superficie extérieure généreuse et rare dans ce secteur. La cour arrière agrémentée d'arbres matures, garantit intimité et tranquillité. La terrasse aménagée, idéale pour recevoir, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un environnement complet pour profiter pleinement de chaque saison. Cette propriété clé en main réunit tout ce qu'une famille peut souhaiter : grand terrain de coin, rénovations soignées, sous-sol festif et emplacement idéal face au parc. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteurs.

Inclusions :
Électro-ménagers haut de gamme: Plaque Bosh, hotte, lave-vaisselle Miele, four encastré Dacor, four micro-ondes. Laveuse-sécheuse LG. Au sous-sol: Table de pool, tabourets, divan sectionnel en cuir de marque Natuzi, télévision congélateur debout et réfrigérateur. Stores, luminaires et rideaux. Set de patio extérieur et parasol BBQ Webber Aucune garanties de fonctionnement sur les inclusions.
Exclusions :
-Réfrigérateur Fisher & Paykel -Biens et meubles des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12353272
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :404,900 $
Évaluation municipale du terrain :216,400 $
Total évaluation municipale :621,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,151 $
Taxes scolaires :396 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :892 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 0" x 4' 50"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 4' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 3' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 80" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 3' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 20" x 1' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 70" x 2' 30"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
4' 70" x 3' 70"
Rangement
2
Non spécifié
1' 90" x 1' 20"
Rangement
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 90"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 0" x 1' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 60" x 3' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 60" x 3' 20"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
4' 80" x 3' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 50" x 2' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 30" x 2' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 4' 70"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 3' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 20" x 4' 70"


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Chantal Airoldi
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