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Repentigny House For Sale - $649,000

92 Rue Langlois, J6A 5E6 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 92aq

5

2

1

892 m²

House for sale - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6House for sale - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6House for sale - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6House for sale - 92 Rue Langlois, Repentigny, J6A 5E6
Familles, votre maison vous attend ! Rare sur le marché -- 5 chambres face au parc, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'aréna et de la piscine municipale à Repentigny. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec cuisine de rêve pour recevoir en grand. Sous-sol festif avec pool room. Thermopompe 2 têtes et foyer au gaz. La vie de quartier à son meilleur -- venez la visiter, vous allez l'adopter ! *possibilité de vendre la propriété meublée .

Addendum:
Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de Repentigny, implantée sur un coin de rue et bénéficiant d'un terrain nettement plus grand que la moyenne du secteur. Un emplacement exceptionnel pour les familles- La maison est idéalement positionnée face à un grand parc comprenant terrains de baseball et une piscine municipale -- un terrain de jeu naturel accessible à pied, directement depuis votre porte. Les écoles primaire et secondaire du secteur sont également à distance de marche, tout comme l'aréna, et plusieurs services. Difficile de trouver mieux pour une famille active ! Un rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour Dès votre entrée, vous serez séduit par la fluidité de cet espace de vie dont une partie est plus intime et l'autre à aire ouverte. La cuisine de rêve, rénovée en 2014, est conçue pour cuisiner et recevoir en grand. Les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement refaits à neuf et la salle d'eau a également été rénovée en 2014.Le foyer au gaz naturel installé en 2020 crée une atmosphère chaleureuse et invitante au coeur du salon. Confort en toutes saisons La thermopompe deux têtes assure une température idéale été comme hiver -- une unité desservant le salon/salle à manger, l'autre la chambre des maîtres. Un investissement judicieux pour votre confort et votre consommation énergétique. Des chambres pour toute la famille- Avec ses 5 chambres à coucher, cette maison s'adapte à toutes les configurations familiales. La suite des maîtres dispose de sa propre salle de bain privative, entièrement rénovée en 2024 avec finitions modernes et matériaux de qualité. Un véritable espace de détente au quotidien. Un sous-sol festif -La salle de pool est parfaite pour les soirées animées entre amis, tandis que le spacieux espace télévision accueille films en famille et soirées sportives mémorables. Un extérieur bien aménagé-Le terrain de coin, plus spacieux que ceux du voisinage, offre une superficie extérieure généreuse et rare dans ce secteur. La cour arrière agrémentée d'arbres matures, garantit intimité et tranquillité. La terrasse aménagée, idéale pour recevoir, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un environnement complet pour profiter pleinement de chaque saison. Cette propriété clé en main réunit tout ce qu'une famille peut souhaiter : grand terrain de coin, rénovations soignées, sous-sol festif et emplacement idéal face au parc. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteurs.

Incusions:
Électro-ménagers haut de gamme: Plaque Bosh, hotte, lave-vaisselle Miele, four encastré Dacor, four micro-ondes. Laveuse-sécheuse LG. Au sous-sol: Table de pool, tabourets, divan sectionnel en cuir de marque Natuzi, télévision congélateur debout et réfrigérateur. Stores, luminaires et rideaux. Set de patio extérieur et parasol BBQ Webber Aucune garanties de fonctionnement sur les inclusions.
Exclusions:
-Réfrigérateur Fisher & Paykel -Biens et meubles des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12353272
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$404,900
Lot Municipal Assessment:$216,400
Municipal Evaluation Total:$621,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,151
School Tax:$396

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:892 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 0" x 4' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 4' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 3' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 80" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 3' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 1' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 70" x 2' 30"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 70" x 3' 70"
Storage
2
Unspecified
1' 90" x 1' 20"
Storage
2
Unspecified
1' 0" x 1' 90"
Bathroom
2
Unspecified
2' 0" x 1' 50"
Bedroom
2
Unspecified
3' 60" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
3' 60" x 3' 20"
Bedroom
2
Unspecified
4' 80" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
3' 50" x 2' 50"
Bathroom
2
Unspecified
2' 30" x 2' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 4' 70"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 20" x 3' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 20" x 4' 70"


Avatar
Chantal Airoldi
REAL ESTATE BROKER
819-580-0349
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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