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Rivière-du-Loup Maison à vendre - 199,995 $

104 Rue Amyot, G5R 3G5 | Un Etage Et Demi à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 104bg

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473 m²

Maison à vendre - 104 Rue Amyot, Rivière-du-Loup, G5R 3G5
Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, suite addenda

Addenda :
Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, l'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant près des restaurants et des commodités urbaines. Une propriété bien située, polyvalente et pleine de potentiel. Elle est pour vous. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Lustres, garniture des fenêtres, coupe bordure, tondeuse
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :199,995 $
Année de construction :1936
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12739608
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :96,300 $
Évaluation municipale du terrain :54,300 $
Total évaluation municipale :150,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,039 $
Taxes scolaires :82 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :473 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 17' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 3"
Bureau
2
Non spécifié
9' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 5' 9"


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Denis (G1643) Desjardins
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(418) 551-2121
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25 ans
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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