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Rivière-du-Loup House For Sale - $199,995

104 Rue Amyot, G5R 3G5 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 104bg

3

1

473 m²

House for sale - 104 Rue Amyot, Rivière-du-Loup, G5R 3G5
Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, suite addenda

Addendum:
Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, l'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant près des restaurants et des commodités urbaines. Une propriété bien située, polyvalente et pleine de potentiel. Elle est pour vous. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Lustres, garniture des fenêtres, coupe bordure, tondeuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$199,995
Year Built:1936
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12739608
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$96,300
Lot Municipal Assessment:$54,300
Municipal Evaluation Total:$150,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,039
School Tax:$82

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 17' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 3"
Office
2
Unspecified
9' 7" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 5' 9"


Avatar
Denis (G1643) Desjardins
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-551-2121
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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