Explore Rivière-du-Loup Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
30 Rue de l'Intercolonial,
Rivière-du-Loup, G5R 0P7
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur l
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33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2
Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face au parc Urbain. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double isolé, le tout permettant d'accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une bigénération. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addendum:3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Incusions:Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes élect
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10 Rue des Goélettes,
Rivière-du-Loup, G5R 0G8
Joli jumelé qui démarque par son équilibre entre confort et fonctionnalité. 3 chambres et 2 salles de bains complètes, il répond autant aux besoins d'une jeune famille, mais aussi aux acheteurs en quête d'un espace bien pensé. Les espaces de vie sont pratiques et lumineux, avec plusieurs rangements. La présence d'une thermopompe assure un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été réfléchi pour offrir une propriété avec peu d'entretien, permettant d'en profiter pleinement. Emplacement idéal près de la nouvelle école Grande Ourse. Disponible fin juin -- f
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625 Rue LaFontaine, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 3C5
Niché dans un secteur tranquille de Rivière-du-Loup, ce condo du 2e étage saura vous séduire dès la première visite. L'immeuble construit en 2012 a été très bien entretenu au fil des années. Deux chambres lumineuses, un balcon pour profiter des belles journées, une thermopompe pour rester au frais tout l'été, et en prime, 2 stationnements inclus. Un condo clé en main dans un coin paisible de Rivière-du-Loup. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, secheuse, pot à fleursExclusions:Tous les effets
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1 Rue Sylvien,
Rivière-du-Loup, G5R 4Z6
Cette magnifique et impeccable maison à la fois spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale, 2 salons dont 1 avec foyer. Une propriété de qualité et judicieusement conçue offrant une vue imprenable sur le Fleuve dans le vivoir situé au 2e étage. Le sous-sol comprend un logement indépendant, parfait pour la location ou une vie bigénérationnelle. Quartier paisible et près des services dont l'Hôpital. Une opportunité à saisir rapidement ! Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, armoires de garage, ouvre-porte électrique et 2 téléc
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85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions:Vitrail du salon, meubles
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224 Rue des Chênes,
Rivière-du-Loup, G5R 1K9
Maison unifamiliale située au coeur du centre-ville, à proximité de tous les services essentiels: écoles, commerces et loisirs. Offerte à un prix très abordable, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou un investisseur. Confortable et bien située, elle combine accessibilité, potentiel et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi pour une visite ! Addendum:Incusions:Bacs à poubellesExclusions:
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380 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4R9
Maison en rangée sous forme de copropriété indivise à un prix abordable, elle comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à coucher sur le même niveau, une grande terrasse et une cour agréable pour profiter des beaux jours. À proximité de l'école et d'un parc, elle représente une excellente occasion pour une jeune famille ou premier achat. Addendum:Les deux autres copropriétaires ont un droit de préemption. Incusions:Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, bacs à poubellesExclusions:Meubles et effets personnels, jeux d'enfants
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14 Rue Wilfrid-Laurier,
Rivière-du-Loup, G5R 1A4
Charmante maison offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, idéale pour une jeune famille. Située dans un quartier paisible et familial, directement en face du parc et de la patinoire. À proximité de services et restaurants, elle combine confort, espace et emplacement patrique pour la vie quotidienne. Avec sa belle cour arrière et son grand patio, il sera agréable d'y passer de bons moments. Contactez-moi pour une visite. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, poêle à combustion lente (bois restant et anthracyte)Exclusions:Tond
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Rivière-du-Loup is a major regional centre along the south shore of the St. Lawrence River in the Bas-Saint-Laurent region. Known for its scenic riverfront parks, ferry link to the north shore, commercial vitality and cultural events, the city serves as an economic and administrative hub for surrounding communities. Municipal services are managed by the Ville de Rivière-du-Loup.
With approximately 20,000 residents, Rivière-du-Loup offers diverse housing options, waterfront lookouts, sports facilities, retail zones, and direct access to the region’s healthcare network through the CISSS du Bas-Saint-Laurent. The city is recognized for its balance of nature, services and high quality of life.
The Vieux Rivière-du-Loup (Historic Centre) is centered along Rue Lafontaine and neighboring streets. This walkable district features heritage buildings, cafés, restaurants, boutiques, municipal services and cultural venues. Housing includes apartments, character homes, duplexes and well-located multiplex properties.
The Saint-Ludger / Parc Cartier Sector is a family-friendly neighbourhood with schools, sports facilities, bike paths and green spaces. It is known for its bungalows, semi-detached homes and stable community life, and is popular among local families and long-term residents.
The Terrasse D’Amour / Waterfront Belvedere area is a scenic bluff overlooking the St. Lawrence River, offering exceptional viewpoints and quiet residential streets. Homes include well-kept single-family houses and river-view properties with strong long-term appeal.
The Rue Fraser & Residential Grid forms a mature residential sector close to services, featuring mid-century homes, duplexes and small multiplexes. It is attractive for both homeowners and investors seeking steady rental demand.
The Industrial Park and east-end growth corridor include areas with newer development near major employers and highway access. These neighbourhoods are ideal for professionals and commuters who prioritize convenience, modern layouts and proximity to services.
Rivière-du-Loup offers river lookouts, expansive green spaces, cycling trails, cross-country ski routes and access to marine wildlife observation sites. The Parc des Chutes and its impressive waterfall are major local attractions, adding to the city’s outdoor appeal throughout the year.
Festivals, performance venues, galleries and community events support an active cultural calendar in Rivière-du-Loup. Residents and visitors enjoy regular shows, exhibitions and cultural gatherings that highlight regional talent and Franco-Québécois heritage.
The city offers a dynamic yet welcoming community life, supported by schools, sports facilities, parks and family-oriented programming. Everyday errands, recreation and social activities are easily combined, contributing to a convenient and balanced lifestyle for households of all ages.
Rivière-du-Loup hosts essential services, big-box retail, local businesses, healthcare providers, dining, banking, education and regional public administration. The ferry link to Saint-Siméon, highway connections and VIA Rail access support tourism, business travel and commuting flexibility across the region.
Single-family homes are widely available across Saint-Ludger and core residential sectors. They remain popular among families and retirees seeking quiet streets, access to green spaces and proximity to everyday services.
Demand for multiplex and rental properties is consistent in Vieux Rivière-du-Loup and the Rue Fraser residential grid, driven by workers, students and regional service employees looking for central locations.
Homes near river viewpoints, belvedere areas and the scenic bluff enjoy limited supply and strong long-term desirability. These properties benefit from stable value growth supported by lifestyle-driven demand.
New residential development occurs primarily in the east-end growth corridor and near commercial employment zones. These areas attract buyers seeking newer construction, contemporary layouts and convenient access to major routes.
Strong opportunities include:
Rivière-du-Loup offers a strong economic base, excellent services, natural beauty and a stable housing market, making it one of the region’s most balanced and sustainable real estate environments.