Explore Rivière-du-Loup Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
14 Ch. des Raymond,
Rivière-du-Loup, G5R 2J1
Coquette maison à prix abordable, parfaite pour une jeune famille ou un premier achat. Située à proximité de l'école primaire, elle offre un environnement paisible et pratique, près des parcs et des services essentiels. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans un secteur recherché. À découvrir ! Addendum:Incusions:Rideaux, lustres, stores, ouvre-porte électrique et télécommande, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires.Exclusions:Effets personnels, électroménagers et meubles à discuter, souffleuse et tondeuse et articles de ja
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85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions:Vitrail du salon, meubles
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33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2
Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face au parc Urbain. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double isolé, le tout permettant d'accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une bigénération. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addendum:3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Incusions:Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes élect
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30 Rue de l'Intercolonial,
Rivière-du-Loup, G5R 0P7
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur l
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421 Boul. Armand-Thériault,
Rivière-du-Loup, G5R 3X9
Maison unifamiliale très bien située, à proximité de tous les services essentiels. Elle offre une belle cour aménagée, parfaite les repas en plein air et les moments en famille. Confortable et fonctionnelle, cette propriété représente un choix idéal pour une famille recherchant qualité de vie et commodité. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, ouvre-porte électrique, aspirateur central et ses accessoires, gazebo et auvent.Exclusions:Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, bibliothèques, foyer à discuter
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205D Rue Fraser, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 5S5
Superbe condo de 4 ½ pièces offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur recherché. Impeccablement entretenu, il se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc et son aménagement à la fois fonctionnel et chaleureux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement organisées afin d'offrir un confort de vie remarquable. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve qui agrémentera votre quotidien. Cette propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi que deux espaces de rangement, un avantage rare et très recherché. Unité clé en main offrant une qu
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625 Rue LaFontaine, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 3C5
Niché dans un secteur tranquille de Rivière-du-Loup, ce condo du 2e étage saura vous séduire dès la première visite. L'immeuble construit en 2012 a été très bien entretenu au fil des années. Deux chambres lumineuses, un balcon pour profiter des belles journées, une thermopompe pour rester au frais tout l'été, et en prime, 2 stationnements inclus. Un condo clé en main dans un coin paisible de Rivière-du-Loup. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, secheuse, pot à fleursExclusions:Tous les effets
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23 Rue Lévis,
Rivière-du-Loup, G5R 2R2
Un véritable coup de coeur ! Cette propriété champêtre, restaurée avec un soin remarquable, a conservé toute l'âme et le charme de son époque. Au coeur du centre-ville, elle vous promet un quotidien paisible, chaleureux et tout simplement heureux. Elle comprend également une belle cour intime ains qu'un bel atelier. Une visite s'impose ! Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, fournaise à granules, poêle à bois du garage, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires.Exclusions:Meubles et effets personnels, outils fixes et non fixes, certains meuble
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379 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4S1
Dès votre arrivée, vous ressentirez le soin apporté à cette magnifique propriété. Grande, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre un vaste terrain, un garage isolé, une belle cour intime et tout l'espace nécessaire pour créer de précieux souvenirs. Disponible rapidement. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, lave-vaisselle défectueux, plaque chauffante, four encastréExclusions:Électro-ménager, bibliothèque, articles de jardinage, meubles à discuter
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51 Rue Léveillé,
Rivière-du-Loup, G5R 1A7
Jumelé à vendre à prix raisonnable dans le secteur recherché du Parc Cartier. Propriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, parcs et commerces. Une excellente occastion pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. À voir sans tarder ! Addendum:Incusions:Lustres, stores, bac à poubelleExclusions:Effets et meubles, lave-vaisselle
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380 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4R9
Belle maison en rangée sous forme de copropriété indivise à un prix abordable, elle comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une terrasse et une cour agréable pour profiter des beaux jours. À proximité de l'école et d'un parc, elle représente une excellente occasion pour une jeune famille ou premier achat. Appelez-moi pour une visite ! Addendum:Les deux autres copropriétaires ont un droit de préemption. Le coût des taxes municipales est de 5630.28 $/3 = 1876.76 $ Le coût des taxes scolaires est de 223.80 $/3 = 74.60$ Incusions:Stores, rideaux, lustres, lave-vaissel
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Rivière-du-Loup is a major regional centre along the south shore of the St. Lawrence River in the Bas-Saint-Laurent region. Known for its scenic riverfront parks, ferry link to the north shore, commercial vitality and cultural events, the city serves as an economic and administrative hub for surrounding communities. Municipal services are managed by the Ville de Rivière-du-Loup.
With approximately 20,000 residents, Rivière-du-Loup offers diverse housing options, waterfront lookouts, sports facilities, retail zones, and direct access to the region’s healthcare network through the CISSS du Bas-Saint-Laurent. The city is recognized for its balance of nature, services and high quality of life.
The Vieux Rivière-du-Loup (Historic Centre) is centered along Rue Lafontaine and neighboring streets. This walkable district features heritage buildings, cafés, restaurants, boutiques, municipal services and cultural venues. Housing includes apartments, character homes, duplexes and well-located multiplex properties.
The Saint-Ludger / Parc Cartier Sector is a family-friendly neighbourhood with schools, sports facilities, bike paths and green spaces. It is known for its bungalows, semi-detached homes and stable community life, and is popular among local families and long-term residents.
The Terrasse D’Amour / Waterfront Belvedere area is a scenic bluff overlooking the St. Lawrence River, offering exceptional viewpoints and quiet residential streets. Homes include well-kept single-family houses and river-view properties with strong long-term appeal.
The Rue Fraser & Residential Grid forms a mature residential sector close to services, featuring mid-century homes, duplexes and small multiplexes. It is attractive for both homeowners and investors seeking steady rental demand.
The Industrial Park and east-end growth corridor include areas with newer development near major employers and highway access. These neighbourhoods are ideal for professionals and commuters who prioritize convenience, modern layouts and proximity to services.
Rivière-du-Loup offers river lookouts, expansive green spaces, cycling trails, cross-country ski routes and access to marine wildlife observation sites. The Parc des Chutes and its impressive waterfall are major local attractions, adding to the city’s outdoor appeal throughout the year.
Festivals, performance venues, galleries and community events support an active cultural calendar in Rivière-du-Loup. Residents and visitors enjoy regular shows, exhibitions and cultural gatherings that highlight regional talent and Franco-Québécois heritage.
The city offers a dynamic yet welcoming community life, supported by schools, sports facilities, parks and family-oriented programming. Everyday errands, recreation and social activities are easily combined, contributing to a convenient and balanced lifestyle for households of all ages.
Rivière-du-Loup hosts essential services, big-box retail, local businesses, healthcare providers, dining, banking, education and regional public administration. The ferry link to Saint-Siméon, highway connections and VIA Rail access support tourism, business travel and commuting flexibility across the region.
Single-family homes are widely available across Saint-Ludger and core residential sectors. They remain popular among families and retirees seeking quiet streets, access to green spaces and proximity to everyday services.
Demand for multiplex and rental properties is consistent in Vieux Rivière-du-Loup and the Rue Fraser residential grid, driven by workers, students and regional service employees looking for central locations.
Homes near river viewpoints, belvedere areas and the scenic bluff enjoy limited supply and strong long-term desirability. These properties benefit from stable value growth supported by lifestyle-driven demand.
New residential development occurs primarily in the east-end growth corridor and near commercial employment zones. These areas attract buyers seeking newer construction, contemporary layouts and convenient access to major routes.
Strong opportunities include:
Rivière-du-Loup offers a strong economic base, excellent services, natural beauty and a stable housing market, making it one of the region’s most balanced and sustainable real estate environments.