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Rivière-du-Loup House For Sale - $524,900

41 Rue des Pivoines, G5R 5E6 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 41cg

638 m²

House for sale - 41 Rue des Pivoines, Rivière-du-Loup, G5R 5E6

Une propriété qui réunit espace, confort et tranquillité! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison tout brique propose une configuration idéale pour la vie de famille. Garage annexé et chauffé, entrée pavée et accès pratique vers le sous-sol ajoutent au côté fonctionnel. À l'arrière, découvrez une cour intime, verdoyante et soigneusement aménagée, bordée d'arbres et de végétation florissante. Le tout dans un secteur calme et recherché. Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Addendum:

Incusions:
Rideaux, stores, lustres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande (X1), bac à poubelle (X1), bac de récupération (X1), divan bleu du sous-sol, système HILO, coffre-fort
Exclusions:
Meubles et effets personnels. Rideaux de la chambre des maîtres. À discuter : Lave-vaisselle, certains électroménagers, borne de recherche EV Duty.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,900

Year Built:1997

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:16

Listing Number (MLS):16507252

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$382,100

Lot Municipal Assessment:$73,300

Municipal Evaluation Total:$455,400

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$4,747

School Tax:$289

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:638 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached, Heated, Single Width

Driveway:Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $524,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

7' 9" x 7' 8"

Basement

Ground Floor

Unspecified

12' 8" x 16' 7"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

12' 9" x 12' 11"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

15' 5" x 7' 5"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 8" x 13' 11"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 3" x 10' 11"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

9' 1" x 5' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

10' 5" x 7' 11"

Family room

Ground Floor

Unspecified

11' 2" x 17' 0"

Playroom

Ground Floor

Unspecified

9' 8" x 10' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 12' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 6" x 11' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 9" x 3' 9"

Storage

Ground Floor

Unspecified

7' 9" x 8' 11"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

21' 4" x 10' 2"

Cellar/Cold room

Ground Floor

Unspecified

5' 4" x 8' 11"

Catherine Normand

REAL ESTATE BROKER

418-866-1140

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.