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Rivière-du-Loup House For Sale - $695,000

27 Rue Taché, G5R 2N4 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 27dm

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6,916 m²

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House for sale - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4House for sale - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4House for sale - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4House for sale - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4
Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté devient votre scène privée pour admirer le fleuve.

Addendum:
Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine, salle à manger et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté devient votre scène privée pour admirer le fleuve, les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Sur plus de 74400 pi² de terrain, la nature vous enveloppe, sans voisin à proximité pour troubler la tranquillité. Ici, le silence est un luxe... et il vous appartient. Les rénovations majeures apportent confort et modernité, tout en respectant l'âme de la maison. C'est un endroit où l'on se sent bien, où l'on respire, où l'on rêve. Un cadre de vie exceptionnel, une ambiance unique, une propriété qui touche le coeur -- il ne reste qu'à venir la découvrir. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Fan- micro-ondes, poulailler, remise, lustres, moteur aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte du garage (2), télécommandes (2), lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:1880
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24137543
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$357,000
Lot Municipal Assessment:$51,600
Municipal Evaluation Total:$408,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,893
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,916 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 7' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 7' 4"
Powder room
2
Unspecified
10' 7" x 7' 4"
Office
2
Unspecified
8' 1" x 5' 4"
Storage
2
Unspecified
9' 5" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 2"


Avatar
Marie-Josée Couturier
REAL ESTATE BROKER
418-714-8003
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