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Rivière-du-Loup Maison à vendre - 695,000 $

27 Rue Taché, G5R 2N4 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 27dm

4

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2

6,916 m²

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Maison à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Maison à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Maison à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4Maison à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R 2N4
Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté devient votre scène privée pour admirer le fleuve.

Addenda :
Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine, salle à manger et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté devient votre scène privée pour admirer le fleuve, les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Sur plus de 74400 pi² de terrain, la nature vous enveloppe, sans voisin à proximité pour troubler la tranquillité. Ici, le silence est un luxe... et il vous appartient. Les rénovations majeures apportent confort et modernité, tout en respectant l'âme de la maison. C'est un endroit où l'on se sent bien, où l'on respire, où l'on rêve. Un cadre de vie exceptionnel, une ambiance unique, une propriété qui touche le coeur -- il ne reste qu'à venir la découvrir. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Fan- micro-ondes, poulailler, remise, lustres, moteur aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte du garage (2), télécommandes (2), lave-vaisselle
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $
Année de construction :1880
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :24137543
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :357,000 $
Évaluation municipale du terrain :51,600 $
Total évaluation municipale :408,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,893 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,916 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 9' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 7' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 7' 4"
Salle d'eau
2
Non spécifié
10' 7" x 7' 4"
Bureau
2
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Rangement
2
Non spécifié
9' 5" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 2"


Avatar
Marie-Josée Couturier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 714-8003
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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