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Rivière-Rouge Maison à vendre - 449,000 $

1451 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., J0T 1T0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1451c

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93,172 pi²

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Maison à vendre - 1451 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1451 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1451 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1451 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Propriété coup de coeur à seulement 2h de Montréal et d'Ottawa! Grâce à ses 2 accès à l'eau, cet havre de paix en nature est idéal pour nos amoureux de plein air, d'activités nautiques, sportives et de tranquilité.. Magnifiquement entretenue, la propriété propose plusieurs espaces de vie, 2CAC, 2 SDB complètes, une verrière adjacente à la terrasse, bcp de rangement et une grande salle familiale permettant plusieurs options. Sise sur un splendide terrain aménagé de 50 186 pc, elle inclut aussi un vaste terrain adjacent vacant constructible de 43 000 pc. Une opportunité unique située à seulement 10 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge!

Addenda :
Un nouveau certificat de localisation en production sera disponible avant l'acte de vente.

Inclusions :
Génératrice, lave vaisselle, surplus de matériaux du revêtement extérieur.
Exclusions :
Meubles, décorations et effets personnels des vendeurs, Tout ce qui n'est pas par attache et réunion, tout ce qui n'est pas inscrit à la section INCLUSION est automatiquement exclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26693669
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :243,200 $
Évaluation municipale du terrain :60,700 $
Total évaluation municipale :303,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,529 $
Taxes scolaires :110 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :93,172 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 4"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 23' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 3"


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Gabrielle Laramée-Berthelette
COURTIER IMMOBILIER
(819) 918-4483
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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