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Rivière-Rouge Maison à vendre - 595,000 $

1732 Ch. du Lac-Paquet E., J0T 1T0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1732b

3

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4,758 m²

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Maison à vendre - 1732 Ch. du Lac-Paquet E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1732 Ch. du Lac-Paquet E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1732 Ch. du Lac-Paquet E., Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 1732 Ch. du Lac-Paquet E., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Découvrez cette chaleureuse propriété de 3 chambres située directement au bord du lac Paquet, à Rivière-Rouge. Son intérieur tout en bois, ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres lui confèrent un véritable cachet de chalet. Profitez d'une vaste terrasse, d'un gazebo et d'un superbe quai aménagé pour savourer pleinement les journées au bord de l'eau. Les amateurs de pêche seront comblés : le lac est bien géré et fait l'objet d'un ensemencement annuel de dorés. Garage détaché offrant beaucoup de rangement. Vendue meublée et prête à profiter, une belle occasion de s'offrir la vie au bord du lac!

Addenda :
Votre refuge au bord du lac vous attend! Découvrez cette chaleureuse propriété de 3 chambres située directement sur les rives du lac Paquet, à Rivière-Rouge. Avec son intérieur tout en bois, ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres donnant sur la nature, elle offre une véritable ambiance de chalet où il fait bon décrocher. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du bord de l'eau : vaste terrasse, gazebo, terrain boisé et superbe quai aménagé créant un véritable espace de vie sur le lac. Les amateurs de pêche seront particulièrement comblés : le lac Paquet est bien géré et fait l'objet d'un ensemencement annuel de dorés. La propriété comprend également un garage détaché offrant un espace appréciable pour le rangement des équipements, embarcations et accessoires de plein air. Vendue meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété représente une belle occasion de profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial. Un endroit où les journées commencent sur le lac, se poursuivent sur le quai et se terminent autour d'un bon repas sur la terrasse!

Inclusions :
Meubles meublants, décorations, scie radiale intégrée au comptoir du garage, mobilier extérieur, quai-ponton avec moteur Mercury de 9,9 HP, un pédalo Pelican, deux kayaks, dont un double, tondeuse
Exclusions :
2 cabanons, dessus de la table qui sera remplacé par l'original qui va avec les chaises, 2 BBQ, effet personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :26028459
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :329,500 $
Évaluation municipale du terrain :178,500 $
Total évaluation municipale :508,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,414 $
Taxes scolaires :317 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,758 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 16' 0"


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