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Rock Forest Maison à vendre - 499,900 $

854 Rue Beauchamp, J1N 2P5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 854h

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772 m²

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Maison à vendre - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5
Superbe propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Elle offre une cuisine avec des armoires en bois et beaucoup de rangement, un grand salon, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée de cour, d'un patio et d'une remise. Le garage de 20 x 22 pi, construit en 2021, comprend un deuxième étage idéal pour le rangement ou tout autre projet. Une autre cour, située à l'arrière, est accessible par la rue Florent. Une visite vous charmera!
Addenda :
Bienvenue dans cette superbe propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et beaucoup de rangement, un grand salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale ainsi qu'une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La grande cour avant permet d'accueillir plusieurs voitures, tandis que la cour arrière, accessible par la rue Florent, mène à un superbe garage de 20 x 22 pi et 20 pied de hauteur au total, construit en 2021. Celui-ci possède un deuxième étage, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour réaliser différents projets selon vos besoins. Une remise ainsi qu'un patio complètent l'aménagement extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un emplacement recherché de Sherbrooke. Une visite saura assurément vous charmer!
Inclusions :
Luminaires et fixtures de lumière, lave-vaisselle de marque Frigidaire, îlot de cuisine, rideaux et pôles à rideaux, stores dans les fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central (défectueux), tabourets de l'îlot de cuisine.
Exclusions :
Effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20106657
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,800 $
Évaluation municipale du terrain :137,200 $
Total évaluation municipale :360,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,004 $
Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :772 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 14' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 8' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 70" x 8' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 9' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 32' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 12' 50"


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Marie-Blanche Rouleau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 434-7414
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