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Rock Forest House For Sale - $499,900

854 Rue Beauchamp, J1N 2P5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 854h

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772 m²

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House for sale - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5House for sale - 854 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5
Superbe propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Elle offre une cuisine avec des armoires en bois et beaucoup de rangement, un grand salon, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande entrée de cour, d'un patio et d'une remise. Le garage de 20 x 22 pi, construit en 2021, comprend un deuxième étage idéal pour le rangement ou tout autre projet. Une autre cour, située à l'arrière, est accessible par la rue Florent. Une visite vous charmera!
Addendum:
Bienvenue dans cette superbe propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école primaire Du Boisjoli. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et beaucoup de rangement, un grand salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale ainsi qu'une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. La grande cour avant permet d'accueillir plusieurs voitures, tandis que la cour arrière, accessible par la rue Florent, mène à un superbe garage de 20 x 22 pi et 20 pied de hauteur au total, construit en 2021. Celui-ci possède un deuxième étage, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour réaliser différents projets selon vos besoins. Une remise ainsi qu'un patio complètent l'aménagement extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un emplacement recherché de Sherbrooke. Une visite saura assurément vous charmer!
Incusions:
Luminaires et fixtures de lumière, lave-vaisselle de marque Frigidaire, îlot de cuisine, rideaux et pôles à rideaux, stores dans les fenêtres, borne de recharge pour voiture électrique, aspirateur central (défectueux), tabourets de l'îlot de cuisine.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20106657
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,800
Lot Municipal Assessment:$137,200
Municipal Evaluation Total:$360,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,004
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:772 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 14' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 8' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 8' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 9' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 32' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 50"


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Marie-Blanche Rouleau
REAL ESTATE BROKER
819-434-7414
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