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Rock Forest Maison à vendre - 375,000 $

1746 Rue Malherbe, J1N 0R1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1746c

2

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345 m²

Maison à vendre - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1Maison à vendre - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1Maison à vendre - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1Maison à vendre - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1
Charmante maison de ville unité de coin avec abri d'auto et terrain plus spacieux, située dans le secteur familial recherché de Mi-Vallon. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et un espace de vie chaleureux et fonctionnel, en plus d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé propose un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins: chambres supplémentaires, salle familiale, bureau ou salle de jeux. Une propriété clé en main, idéale pour la vie de famille.

Addenda :
Unité de coin offrant davantage d'intimité et une belle luminosité, avec abri d'auto et grand terrain. Une propriété clé en main, bien située, parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Nouveau certificat de localisation en commande. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 21 avril 2026, à 15 h.

Inclusions :
Le vendeur est ouvert à vendre les meubles et les électroménagers, selon entente à intervenir ultérieurement entre les parties.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24556520
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,100 $
Évaluation municipale du terrain :91,000 $
Total évaluation municipale :327,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,776 $
Taxes scolaires :181 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :345 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 6' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
3' 5" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 14' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 9' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 13' 0"


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Martin Savard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 201-7147
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