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Rock Forest House For Sale - $375,000

1746 Rue Malherbe, J1N 0R1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1746c

2

1

1

345 m²

House for sale - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1House for sale - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1House for sale - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1House for sale - 1746 Rue Malherbe, Rock Forest, J1N 0R1
Charmante maison de ville unité de coin avec abri d'auto et terrain plus spacieux, située dans le secteur familial recherché de Mi-Vallon. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité et un espace de vie chaleureux et fonctionnel, en plus d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé propose un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins: chambres supplémentaires, salle familiale, bureau ou salle de jeux. Une propriété clé en main, idéale pour la vie de famille.

Addendum:
Unité de coin offrant davantage d'intimité et une belle luminosité, avec abri d'auto et grand terrain. Une propriété clé en main, bien située, parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Nouveau certificat de localisation en commande. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 21 avril 2026, à 15 h.

Incusions:
Le vendeur est ouvert à vendre les meubles et les électroménagers, selon entente à intervenir ultérieurement entre les parties.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24556520
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,100
Lot Municipal Assessment:$91,000
Municipal Evaluation Total:$327,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,776
School Tax:$181

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:345 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 6' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
3' 5" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 13' 0"


Avatar
Martin Savard
REAL ESTATE BROKER
819-201-7147
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