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Rock Forest Maison à vendre - 375,000 $

1781 Rue Mancini, J1N 0R6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1781e

3

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197 m²

Maison à vendre - 1781 Rue Mancini, Rock Forest, J1N 0R6Maison à vendre - 1781 Rue Mancini, Rock Forest, J1N 0R6Maison à vendre - 1781 Rue Mancini, Rock Forest, J1N 0R6Maison à vendre - 1781 Rue Mancini, Rock Forest, J1N 0R6
Lumineuse et bien entretenue, cette maison de ville du secteur Mi-Vallon offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour simplifier les matins en famille. Le sous-sol entièrement aménagé laisse place aux moments de détente ou au télétravail. À l'arrière, la terrasse orientée plein sud et la haie mature invitent à prendre les repas dehors en toute intimité. L'école de la Maisonnée et le parc du Mi-Vallon sont dans le secteur. Les commerces du boulevard Bourque permettent de regrouper les courses du quotidien.
Addenda :
1781, RUE MANCINI, SHERBROOKE Au coeur du recherché secteur Mi-Vallon, cette propriété permet de profiter d'un quartier résidentiel tout en gardant les commerces et les activités familiales dans son environnement. Le parc du Mi-Vallon, l'école primaire de la Maisonnée et les services du boulevard Bourque constituent des atouts concrets pour le quotidien. ENVIRONNEMENT ET LOISIRS Le parc du Mi-Vallon offre plusieurs occasions de bouger avec ses installations sportives, ses modules de jeux et sa piste à rouleaux. Une belle option pour une sortie avec les enfants ou pour pratiquer le vélo sans organiser une journée complète à l'extérieur du quartier. POUR LES FAMILLES L'école primaire de la Maisonnée, située sur le boulevard du Mi-Vallon, fait partie des établissements du secteur et dispose d'un service de garde. La bibliothèque Bertrand-Delisle, sur la rue du Haut-Bois Sud, complète les possibilités de sorties avec ses livres et ses activités jeunesse, pour varier les moments en famille au fil des saisons. COMMERCES ET SERVICES Le boulevard Bourque rassemble épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces. Cette concentration permet de regrouper plusieurs courses dans un même secteur, que ce soit pour faire les provisions, passer à la pharmacie ou rapporter un repas à la maison. Un emplacement qui réunit les activités de quartier et les services utiles pour profiter de Sherbrooke au quotidien.
Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoire, cabanon, lave-vaisselle, meuble de téléviseur du sous-sol.
Exclusions :
Électroménagers, meubles et les effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16612038
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :250,200 $
Évaluation municipale du terrain :57,200 $
Total évaluation municipale :307,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,639 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :197 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 20" x 5' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 8' 30"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 10' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 90" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 40" x 9' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 40" x 9' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 80"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 20" x 11' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 11' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 11"


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François Bérard-Dubois
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