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Rock Forest Maison à vendre - 995,000 $

1521 Rue Marcello, J1N 0P3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1521d

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752 m²

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Maison à vendre - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3Maison à vendre - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3Maison à vendre - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3Maison à vendre - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3
Vous rêvez d'une maison où votre famille pourra grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison? Situé dans un quartier prisé de Rock Forest, à deux pas d'un parc et des écoles, ce cottage élégant a tout pour vous séduire! Trois chambres à l'étage, bureau avec entrée indépendante, espaces lumineux, cuisine avec îlot et magnifique véranda donnant sur une cour intime avec piscine creusée. Trois garages, rangement abondant et espaces polyvalents complètent cette propriété où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent!
Addenda :
Vivre dans cette propriété, c'est: - S'établir dans un quartier prisé de Rock Forest, paisible et familial, à deux pas d'un parc et d'une école - Profiter d'un cottage à l'architecture classique et élégante, offrant des espaces généreux et lumineux - Bénéficier d'une configuration idéale pour la famille, avec trois chambres à l'étage et des pièces polyvalentes au sous-sol - Apprécier une magnifique véranda fenestrée avec vue sur la cour arrière - Savourer les plaisirs de l'été dans une cour intime, agrémentée d'une piscine creusée et bordée d'une haie de cèdres matures - Disposer de trois garages et d'espaces de rangement exceptionnels, un atout rare et recherché REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon chaleureux avec planchers de bois - Élégante salle à manger distincte, idéale pour recevoir - Belle cuisine fonctionnelle avec îlot central et plancher chauffant - Véranda abondamment fenestrée avec plancher chauffant, offrant une superbe vue sur la cour arrière - Salle de lavage pratique avec salle d'eau À L'ÉTAGE - Trois chambres à coucher, idéales pour la vie familiale - Salle de bain complète SOUS-SOL - Chambre à coucher additionnelle - Bureau avec entrée extérieure indépendante, pouvant également servir de chambre supplémentaire - Salle de bain complète - Planchers chauffants au glycol pour un confort optimal - Généreux espaces de rangement GARAGES ET EXTÉRIEUR - Garage attaché et garage détaché, tous deux chauffés - Troisième espace de garage aménagé sous le garage détaché - Pièce de rangement supplémentaire à l'étage du garage détaché - Piscine creusée et cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures - Aménagement extérieur soigné avec béton estampé AUTRES CARACTÉRISTIQUES - Planchers de bois - Planchers chauffants au glycol dans le sous-sol - Planchers chauffants électriques dans la cuisine et la véranda - Système de gicleurs - Nombreux espaces de rangement À PROXIMITÉ - Parc et école accessibles à pied - Commerces, restaurants et services de Rock Forest - Principaux axes routiers - Espaces verts et installations récréatives
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central + acc., thermopompe de la piscine et acc., téléviseur de la chambre des maîtres, système de caméras, système de gicleurs
Exclusions :
Bien et effets personnels des vendeurs, robot de la piscine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :995,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :21349691
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :574,300 $
Évaluation municipale du terrain :160,200 $
Total évaluation municipale :734,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,600 $
Taxes scolaires :484 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :752 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Détaché, Chauffé
Allée :Béton
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 90" x 12' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 70" x 10' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 60" x 10' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 90" x 16' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 80" x 11' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 20" x 14' 40"


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TANYA CLOUTIER
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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