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Rock Forest House For Sale - $995,000

1521 Rue Marcello, J1N 0P3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1521d

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752 m²

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House for sale - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3House for sale - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3House for sale - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3House for sale - 1521 Rue Marcello, Rock Forest, J1N 0P3
Vous rêvez d'une maison où votre famille pourra grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison? Situé dans un quartier prisé de Rock Forest, à deux pas d'un parc et des écoles, ce cottage élégant a tout pour vous séduire! Trois chambres à l'étage, bureau avec entrée indépendante, espaces lumineux, cuisine avec îlot et magnifique véranda donnant sur une cour intime avec piscine creusée. Trois garages, rangement abondant et espaces polyvalents complètent cette propriété où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent!
Addendum:
Vivre dans cette propriété, c'est: - S'établir dans un quartier prisé de Rock Forest, paisible et familial, à deux pas d'un parc et d'une école - Profiter d'un cottage à l'architecture classique et élégante, offrant des espaces généreux et lumineux - Bénéficier d'une configuration idéale pour la famille, avec trois chambres à l'étage et des pièces polyvalentes au sous-sol - Apprécier une magnifique véranda fenestrée avec vue sur la cour arrière - Savourer les plaisirs de l'été dans une cour intime, agrémentée d'une piscine creusée et bordée d'une haie de cèdres matures - Disposer de trois garages et d'espaces de rangement exceptionnels, un atout rare et recherché REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon chaleureux avec planchers de bois - Élégante salle à manger distincte, idéale pour recevoir - Belle cuisine fonctionnelle avec îlot central et plancher chauffant - Véranda abondamment fenestrée avec plancher chauffant, offrant une superbe vue sur la cour arrière - Salle de lavage pratique avec salle d'eau À L'ÉTAGE - Trois chambres à coucher, idéales pour la vie familiale - Salle de bain complète SOUS-SOL - Chambre à coucher additionnelle - Bureau avec entrée extérieure indépendante, pouvant également servir de chambre supplémentaire - Salle de bain complète - Planchers chauffants au glycol pour un confort optimal - Généreux espaces de rangement GARAGES ET EXTÉRIEUR - Garage attaché et garage détaché, tous deux chauffés - Troisième espace de garage aménagé sous le garage détaché - Pièce de rangement supplémentaire à l'étage du garage détaché - Piscine creusée et cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures - Aménagement extérieur soigné avec béton estampé AUTRES CARACTÉRISTIQUES - Planchers de bois - Planchers chauffants au glycol dans le sous-sol - Planchers chauffants électriques dans la cuisine et la véranda - Système de gicleurs - Nombreux espaces de rangement À PROXIMITÉ - Parc et école accessibles à pied - Commerces, restaurants et services de Rock Forest - Principaux axes routiers - Espaces verts et installations récréatives
Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central + acc., thermopompe de la piscine et acc., téléviseur de la chambre des maîtres, système de caméras, système de gicleurs
Exclusions:
Bien et effets personnels des vendeurs, robot de la piscine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$995,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21349691
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$574,300
Lot Municipal Assessment:$160,200
Municipal Evaluation Total:$734,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,600
School Tax:$484

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:752 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Detached, Heated
Driveway:Concrete
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 90" x 12' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 70" x 10' 80"
Bedroom
2
Unspecified
13' 60" x 10' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 90" x 16' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 80" x 11' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 14' 40"


Avatar
TANYA CLOUTIER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-7888
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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