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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 675,000 $

2239-2239A Rue des Coteaux, J9Y 0J7 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 2239

Maison à vendre - 2239-2239A Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, J9Y 0J7

Vous rêvez d'espace sans vous éloigner de la ville? Cette propriété offre une foule de possibilités : maison unifamiliale, intergénération ou même duplex (à valider selon la réglementation municipale). Elle propose 4 chambres à coucher et une fosse septique récemment refaite. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, elle repose sur un immense terrain de plus de 66 500 pi² avec un garage annexé de 28' x 38'. Profitez d'une véritable cour de rêve avec piscine creusée, méga-terrasse, foyer extérieur et aucun voisin à l'arrière. Une opportunité à découvrir!

Addenda :
Hydro 2239: 3760$/annuel Hydro 2239A: 1969$/annuel

Inclusions :
Plaque à cuisson et four encastré, lave-vaisselle, des 2 côtés, le bois de chauffage restant, racks à télévision, thermopompe de la piscine et accessoires, bacs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :675,000 $

Année de construction :1991

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :12

Numéro d'inscription (ULS) :20719140

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :529,900 $

Évaluation municipale du terrain :76,700 $

Total évaluation municipale :606,600 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :4,736 $

Taxes scolaires :425 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Foyers/poêles :Foyer au bois

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée, Garage

Piscine :Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 675,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 4" x 10' 0"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 9" x 4' 7"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 10" x 7' 5"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 11" x 11' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 7" x 10' 5"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 8" x 27' 9"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 7" x 15' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 13' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 8" x 13' 2"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 9" x 11' 9"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 10" x 7' 0"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 11" x 11' 4"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 3" x 13' 1"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 7" x 12' 1"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 10" x 10' 9"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 4" x 15' 9"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 10" x 13' 10"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 9" x 13' 9"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 11" x 6' 1"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Calculateur Hypothécaire

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.