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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 599,500 $

2239-2239A Rue des Coteaux, J9Y 0J7 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 2239

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3,174 m²

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Maison à vendre - 2239-2239A Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, J9Y 0J7Maison à vendre - 2239-2239A Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, J9Y 0J7Maison à vendre - 2239-2239A Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, J9Y 0J7Maison à vendre - 2239-2239A Rue des Coteaux, Rouyn-Noranda, J9Y 0J7
Vous rêvez d'espace sans vous éloigner de la ville? Cette propriété offre une foule de possibilités : maison unifamiliale, intergénération ou même duplex (à valider selon la réglementation municipale). Elle propose 4 chambres à coucher et une fosse septique récemment refaite. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, elle repose sur un immense terrain de plus de 66 500 pi² avec un garage annexé de 28' x 38'. Profitez d'une véritable cour de rêve avec piscine creusée, méga-terrasse, foyer extérieur et aucun voisin à l'arrière. Une opportunité à découvrir!

Addenda :
Hydro 2239: 3760$/annuel Hydro 2239A: 1969$/annuel

Inclusions :
Plaque à cuisson et four encastré, lave-vaisselle, des 2 côtés, le bois de chauffage restant, racks à télévision, thermopompe de la piscine et accessoires, bacs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,500 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20719140
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :529,900 $
Évaluation municipale du terrain :76,700 $
Total évaluation municipale :606,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,736 $
Taxes scolaires :425 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,174 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 599,500 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 4' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 27' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 13' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 15' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 13' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 6' 1"


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Vanessa Breton
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(819) 763-9365
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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