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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 299,000 $

50 Rue Laurier, J9X 2G6 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 50ei

557 m²

Maison à vendre - 50 Rue Laurier, Rouyn-Noranda, J9X 2G6

Charmante propriété située dans le quartier recherché de Sacré-Coeur! Idéale comme premier achat ou pour ceux qui souhaitent une maison facile d'entretien. Elle offre 2 chambres à coucher à l'étage, une 3e petite chambre au sous-sol ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont le drain français, la toiture et les fenêtres. Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, et d'un garage. Une propriété à découvrir sous les 300 000$ !

Addenda :

Inclusions :
Spa, lave-vaisselle, aspirateur central, stores, pôles et rideaux, 3 bacs.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $

Année de construction :1946

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Numéro d'inscription (ULS) :12320522

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,400 $

Évaluation municipale du terrain :70,000 $

Total évaluation municipale :226,400 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,426 $

Taxes scolaires :150 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Détaché, Simple largeur

Allée :Asphalte

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 299,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 9" x 10' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 9" x 13' 8"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 11" x 10' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 8" x 8' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 7" x 5' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 7" x 7' 2"

Atelier

Rez-de-chaussée

Non spécifié

23' 0" x 12' 0"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Valeur de la Propriété —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.