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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,295,000 $

39 Ch. du Rivage, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 39df

918 m²

Maison à vendre - 39 Ch. du Rivage, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Tout simplement UNIQUE! Au pied du Mont Orford, littéralement SUR le Lac Orford, le mythique chalet du lac est maintenant disponible pour qui voudra simplement en profiter & lui donner un modeste coup de jeunesse, ou encore y construire son projet de rêve sur un site exclusif d'une rare beauté! À seulement 1h de Montréal, 5 minutes de Magog & 20 minutes de Bromont, plongez en grand dans les Cantons de l'Est! La vraie vie de chalet, entouré des attraits incontournables de la région & des plus beaux villages & paysages du Québec! Le lac Orford est apprécié pour la qualité et la clarté de son eau & pour la pratique de tous les sports nautiques!

Addenda :

Inclusions :
Tous les meubles et appareils électroménagers.
Exclusions :
Les effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,295,000 $

Année de construction :1963

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Numéro d'inscription (ULS) :25319533

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :165,800 $

Évaluation municipale du terrain :404,800 $

Total évaluation municipale :570,600 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :1,796 $

Taxes scolaires :431 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :918 m²

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Foyers/poêles :Poêle au bois

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Eau du lac

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,295,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 5" x 11' 1"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 2" x 5' 1"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 0" x 7' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 0" x 7' 8"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 0" x 11' 1"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 5" x 6' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 3" x 9' 8"

David Bourgon

COURTIER IMMOBILIER

(819) 843-2774

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