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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 399,000 $

39 Rue du Guerrier, J0T 1L0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 39ap

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4,000 m²

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Maison à vendre - 39 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 39 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 39 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 39 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
VISITE LIBRE DIMANCHE 5 OCTOBRE 2-4PM***Époustouflant terrain de 43 000 pi² avec entrée clôturée, piscine creusée, garage double et maison au cachet chaleureux. Profitez de 3 CH (poss. 4), planchers d'ardoise chauffants, foyer au gaz, vaste sous-sol et véranda style chalet. Espace idéal pour loger toute la famille et laisser libre cours à vos projets. La chambre au sous-sol est accompagnée d'une salle de bain attenante. Toiture récente. Un lieu intime, vibrant, en pleine nature, avec quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon parfait. La maison est en désencombrement. Ce sont des images virtuelle

Addenda :
Située sur un terrain absolument grandiose de 43 000 pi², entièrement clôturé et bordé d'arbres matures, cette propriété vous propose une expérience de vie unique, entre nature, confort et potentiel à explorer. Dès l'entrée, le sentiment d'intimité est immédiat. Le chemin d'accès privé vous mène à une maison pleine de cachet, à l'abri des regards, où chaque détail invite à la détente. À l'extérieur, une piscine creusée vous attend, entourée d'un espace idéal pour les journées d'été, les barbecues, les baignades, et les soirées sous les étoiles. Le garage et sa mezzanine vous offre un espace généreux pour stationner, bricoler ou entreposer. Parfait pour une famille active ou un entrepreneur, il permet aussi d'imaginer un atelier, un espace d'entraînement ou un studio créatif. À l'intérieur, la chaleur du bois et le style rustique-chic vous enveloppent. Planchers d'ardoise chauffants, foyer au gaz, et la véranda style chalet sont autant d'éléments qui rendent l'espace vivant et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et un salon lumineux. L'escalier en colimaçon mène au sous-sol entièrement aménagé, qui abrite une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, une salle familiale, un coin bureau et la possibilité d'ajouter une 4e chambre au besoin. Travaux à prévoir : certains éléments de finition ou de modernisation sont à envisager pour mettre la maison à votre goût. C'est une opportunité parfaite pour personnaliser un lieu déjà empreint de charme.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :10048803
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :356,300 $
Évaluation municipale du terrain :37,100 $
Total évaluation municipale :393,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,541 $
Taxes scolaires :285 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,000 m²

Caractéristiques extérieures

Garage :Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 19' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 12' 0"


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Geneviève Hébert
(514) 813-0234
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