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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Maison à vendre - 479,000 $

2 Rue du Louveteau, J0T 1L0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 2ff

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1,825 m²

Maison à vendre - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0Maison à vendre - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Un petit coin de paradis au bord du lac Tyrol, privé et non navigable! Coup de coeur assuré pour cette coquette propriété où le bois omniprésent et la fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle offre 2 chambres, une salle de bain, un foyer au bois et une grande terrasse accessible de la cuisine et de la salle à manger. À l'étage, une chambre profite d'un balcon privé. Atout exceptionnel : un terrain supplémentaire adjacent, également en bordure de l'eau, est inclus! L'ensemble totalise près de 20 000 pi². Grande remise. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

Addenda :
Un véritable petit coin de paradis au bord du lac Tyrol! Laissez-vous charmer par cette coquette propriété nichée dans un environnement boisé et paisible, en bordure du lac Tyrol, un lac privé et non navigable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'omniprésence du bois à l'intérieur, qui confère à la propriété une ambiance chaleureuse et accueillante. La fenestration abondante laisse pénétrer une belle lumière naturelle tout en offrant un agréable contact avec la nature environnante. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et un foyer au bois, cette propriété saura plaire aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre enchanteur. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une porte-patio donnant accès à un charmant petit balcon. Un atout exceptionnel : un terrain supplémentaire adjacent, également en bordure de l'eau, est inclus avec la propriété! L'ensemble totalise près de 20 000 pieds carrés, offrant espace et intimité. Une grande remise complète le tout. Un véritable havre de paix où le charme du bois, la lumière naturelle et la beauté du bord de l'eau se rencontrent. Un endroit où il fait bon décrocher et savourer chaque saison!

Inclusions :
Tout ce qui se trouve dans la propriété, notamment les meubles meublants, les électroménagers, les meubles de terrasse, le pédalo ainsi que les cordes de bois, le tout laissé sur place sans garantie de fonctionnement.
Exclusions :
Tout ce qui se trouve dans le vide sanitaire + la génératrice, la scie à chaîne et la remorque.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :479,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :17926235
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :158,500 $
Évaluation municipale du terrain :67,400 $
Total évaluation municipale :225,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,696 $
Taxes scolaires :148 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,825 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 7' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 15' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 1" x 15' 4"


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Nathalie Godin
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