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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $479,000

2 Rue du Louveteau, J0T 1L0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2ff

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1,825 m²

House for sale - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 2 Rue du Louveteau, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Un petit coin de paradis au bord du lac Tyrol, privé et non navigable! Coup de coeur assuré pour cette coquette propriété où le bois omniprésent et la fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle offre 2 chambres, une salle de bain, un foyer au bois et une grande terrasse accessible de la cuisine et de la salle à manger. À l'étage, une chambre profite d'un balcon privé. Atout exceptionnel : un terrain supplémentaire adjacent, également en bordure de l'eau, est inclus! L'ensemble totalise près de 20 000 pi². Grande remise. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

Addendum:
Un véritable petit coin de paradis au bord du lac Tyrol! Laissez-vous charmer par cette coquette propriété nichée dans un environnement boisé et paisible, en bordure du lac Tyrol, un lac privé et non navigable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'omniprésence du bois à l'intérieur, qui confère à la propriété une ambiance chaleureuse et accueillante. La fenestration abondante laisse pénétrer une belle lumière naturelle tout en offrant un agréable contact avec la nature environnante. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et un foyer au bois, cette propriété saura plaire aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre enchanteur. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une porte-patio donnant accès à un charmant petit balcon. Un atout exceptionnel : un terrain supplémentaire adjacent, également en bordure de l'eau, est inclus avec la propriété! L'ensemble totalise près de 20 000 pieds carrés, offrant espace et intimité. Une grande remise complète le tout. Un véritable havre de paix où le charme du bois, la lumière naturelle et la beauté du bord de l'eau se rencontrent. Un endroit où il fait bon décrocher et savourer chaque saison!

Incusions:
Tout ce qui se trouve dans la propriété, notamment les meubles meublants, les électroménagers, les meubles de terrasse, le pédalo ainsi que les cordes de bois, le tout laissé sur place sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:
Tout ce qui se trouve dans le vide sanitaire + la génératrice, la scie à chaîne et la remorque.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):17926235
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$158,500
Lot Municipal Assessment:$67,400
Municipal Evaluation Total:$225,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,696
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,825 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 2"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 15' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 15' 4"


Avatar
Nathalie Godin
REAL ESTATE BROKER
450-516-1303
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