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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $749,900

73 Rue de la Montagne-Verte, J0T 1L0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 73ak

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1,022 m²

House for sale - 73 Rue de la Montagne-Verte, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 73 Rue de la Montagne-Verte, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 73 Rue de la Montagne-Verte, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 73 Rue de la Montagne-Verte, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Bâtie en 2025, cette maison contemporaine bordée par l'eau s'ouvre sur un lac calme et non navigable, au coeur d'un domaine privé à barrière sécurisée partagé par seulement trois voisins. Plafond cathédrale en bois, grands murs vitrés et une luminosité incroyable. Grande cuisine à îlot avec rangement généreux, planchers de bois choisis avec minutie, poêle au bois. À l'étage, la suite principale s'éveille face au lac. 2 chambres, 2 salles de bains. À 10 minutes du village de Sainte-Marguerite. Le calme, enfin.

Addendum:
On franchit la barrière sécurisée d'un domaine intime, partagé par seulement trois propriétés. Au bout de l'allée, la maison se dessine : lignes épurées, revêtement de bois sombre, toiture en tôle et un grand pignon vitré tourné vers le lac. Le terrain est bordé par une eau calme et non navigable parfait pour le paddleboard. Côté lac, uneterrasse de bois prolonge la maison vers le jardin. Café au soleil levant, apéro les pieds dans l'herbe, soirées sous les étoiles : la vue sur l'eau et sur les montagnes accompagne chaque saison. Construite en 2025, la maison a été pensée pour la lumière. Le plafond cathédrale en bois et la fenestration du plancher au plafond baignent l'aire ouverte d'une luminosité incroyable, du matin jusqu'au crépuscule. Les planchers de bois, choisis avec minutie, réchauffent l'ensemble. La grande cuisine devient naturellement le coeur de la maison : îlot central avec places assises, armoires abondantes, luminaires suspendus. Au salon, le poêle au bois promet des soirées d'hiver enveloppantes. Le rez-de-chaussée offre aussi une chambre et une salle de bains aux allures de spa, avec bain autoportant et douche vitrée. À l'étage, la chambre principale se niche sous le bois du toit. Le matin, la grande fenêtre du pignon s'ouvre directement sur le lac : on se réveille avec l'eau pour premier paysage. Sa salle de bains attenante, avec douche vitrée et porte-serviettes chauffant, complète ce refuge. Thermopompe murale et échangeur d'air assurent le confort en toute saison. À 10 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, on rejoint ses commerces, son quai municipal et ses restaurants. Les amateurs de plein air sont choyés : ski de fond, sentiers de motoneige et de VTT, piste cyclable et parcs à proximité. Une visite vous séduira!

Incusions:
Tous les électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse).
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2025
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):24564023
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$398,100
Lot Municipal Assessment:$45,300
Municipal Evaluation Total:$443,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,738
School Tax:$330

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,022 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 17' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 2"


Avatar
Andrée-Ann Sirard-Brunet
REAL ESTATE BROKER
450-565-7547
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20% — $0
5.5%
25 years
—
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