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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 515,000 $

59-63 Rue Robb, J6S 3T2 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 59an

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Maison à vendre - 59-63 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2Maison à vendre - 59-63 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2Maison à vendre - 59-63 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2Maison à vendre - 59-63 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2
À vendre - 8 ½ - 515 000 $ - Salaberry-de-Valleyf
Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne manquez pas cette rare opportunité!

La propriété a bénéficié de rénovations au cours des ans, dont:
* Installation de la fournaise au gaz naturel (2023);
* Nouvelle galerie à l'arrière + pavé uni;
* Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (2021);
* Ajout de pavé uni à l'avant;
* Remplacement réservoir d'eau chaude (2023);
* Remplacement de la porte du garage (porte électrique), la fenêtre et la petite porte du coté;
* Remplacement de fenêtres récemment (les 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, ainsi que celle au dessus de l'évier) et thermos au sous-sol;
* Ajout d'un drain français coté latéral droit + margelle;
* Ajout d'isolation au grenier

INCLUSIONS
les luminaires, tringles à rideaux, les rideaux, lave-vaisselle, le four encastré, la cuisinière encastrée, l'air climatisé mural, la balayeuse centrale et ses accessoires, la fournaise, le support à télévision dans le salon au rez-de-chaussée, le gazebo, ouvre-porte électrique du garage, le système de filtration d'eau à la cuisine (défectueux actuellement)

EXCLUSIONS
les rideaux de la chambre à coucher principale

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :515,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :2,545 $
Taxes scolaires :265 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 2" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
16' 6" x 10' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
13' 4" x 16' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
11' 1" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 3" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
7' 1" x 9' 2"
Boudoir
Rez-de-chaussée
Autre
7' 8" x 12' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
22' 3" x 22' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 9" x 13' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
10' 8" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
7' 0" x 8' 0"


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Annie Théorêt
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(450) 601-5677
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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