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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 595,000 $

325 Rue St-Louis, J6T 6K6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 325ba

3

1

1

530 m²

Maison à vendre - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6Maison à vendre - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6Maison à vendre - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6Maison à vendre - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de l'autoroute, des écoles, du cégep et de l'hôpital. Elle offre une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain modernisée, trois grandes chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, une abondance de rangement ainsi qu'une entrée indépendante menant au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un atelier idéal pour les bricoleurs et d'une vaste cour arrière parfaite pour la famille et les réceptions. Une visite vous convaincra!

Addenda :
Découvrez cette superbe propriété clé en main située dans un secteur stratégique de Salaberry-de-Valleyfield, à quelques minutes seulement de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, du cégep ainsi que de l'hôpital. Son emplacement de choix en fait une résidence idéale pour une jeune famille, un couple ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les nombreuses améliorations apportées à la propriété. La cuisine, entièrement rénovée, propose un espace moderne, lumineux et convivial où cuisiner devient un véritable plaisir. La salle de bain a également été rénovée avec goût afin d'offrir un espace à la fois élégant et pratique. La maison comprend trois grandes chambres à coucher offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Le sous-sol présente un excellent potentiel grâce à la possibilité d'y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins. Le rangement est un autre point fort de cette propriété. Chaque espace a été pensé pour faciliter l'organisation du quotidien et maximiser la fonctionnalité de la maison. Une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol offre une grande flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour un espace de travail à domicile, un membre de la famille ou simplement pour faciliter les déplacements, cette caractéristique représente une valeur ajoutée appréciable. À l'extérieur, vous trouverez un atelier parfait pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou comme espace de rangement supplémentaire. La vaste cour arrière constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette propriété combine emplacement, rénovations, fonctionnalité et potentiel dans un environnement recherché. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

Inclusions :
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles pour rideaux, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe Murale, Lave-vaisselle, Frigidaire, Four encastrée et plaque de cuisson.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20431959
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,700 $
Évaluation municipale du terrain :132,400 $
Total évaluation municipale :468,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,996 $
Taxes scolaires :327 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :530 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 7' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 10' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 14' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 7' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 10' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 8" x 8' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 25' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 25' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 16' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 16' 10"


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Alexandra Ravary Cayer
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