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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $595,000

325 Rue St-Louis, J6T 6K6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 325ba

3

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530 m²

House for sale - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6House for sale - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6House for sale - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6House for sale - 325 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K6
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de l'autoroute, des écoles, du cégep et de l'hôpital. Elle offre une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain modernisée, trois grandes chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, une abondance de rangement ainsi qu'une entrée indépendante menant au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un atelier idéal pour les bricoleurs et d'une vaste cour arrière parfaite pour la famille et les réceptions. Une visite vous convaincra!

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété clé en main située dans un secteur stratégique de Salaberry-de-Valleyfield, à quelques minutes seulement de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, du cégep ainsi que de l'hôpital. Son emplacement de choix en fait une résidence idéale pour une jeune famille, un couple ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les nombreuses améliorations apportées à la propriété. La cuisine, entièrement rénovée, propose un espace moderne, lumineux et convivial où cuisiner devient un véritable plaisir. La salle de bain a également été rénovée avec goût afin d'offrir un espace à la fois élégant et pratique. La maison comprend trois grandes chambres à coucher offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Le sous-sol présente un excellent potentiel grâce à la possibilité d'y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins. Le rangement est un autre point fort de cette propriété. Chaque espace a été pensé pour faciliter l'organisation du quotidien et maximiser la fonctionnalité de la maison. Une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol offre une grande flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour un espace de travail à domicile, un membre de la famille ou simplement pour faciliter les déplacements, cette caractéristique représente une valeur ajoutée appréciable. À l'extérieur, vous trouverez un atelier parfait pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou comme espace de rangement supplémentaire. La vaste cour arrière constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette propriété combine emplacement, rénovations, fonctionnalité et potentiel dans un environnement recherché. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

Incusions:
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles pour rideaux, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe Murale, Lave-vaisselle, Frigidaire, Four encastrée et plaque de cuisson.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$595,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20431959
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,700
Lot Municipal Assessment:$132,400
Municipal Evaluation Total:$468,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,996
School Tax:$327

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:530 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 13' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
13' 8" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 25' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 25' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 16' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 16' 10"


Avatar
Alexandra Ravary Cayer
REAL ESTATE BROKER
514-826-8595
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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