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Salaberry-de-Valleyfield Maison à vendre - 499,900 $

39 Rue Verner, J6S 3E1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 39cd

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731 m²

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Maison à vendre - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1Maison à vendre - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1Maison à vendre - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1Maison à vendre - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield! Le 39 Rue Verner offre un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, dans un environnement paisible et familial. Érigée sur un grand terrain, cette propriété propose un garage, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bains adjacente, ainsi que 3 salles de bains au total. Le vaste sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement stratégique!

Addenda :
Charmante propriété unifamiliale située au coeur d'un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield! Le 39 Rue Verner vous offre un emplacement de choix, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Érigée sur un grand terrain, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son excellent potentiel. Vous y retrouverez un garage pratique, 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains adjacente, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. Le vaste sous-sol offre une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace bureau, gym ou chambres supplémentaires. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et emplacement stratégique!

Inclusions :
Luminaires, Stores, rideaux, ouvre-porte moteur garage, aspirateur central, plaque chauffante, four encastré, support à TV, chauffe-eau pour la piscine, piscine hors terre.
Exclusions :
Spa laissé sur place (sans garantie légale), lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20105972
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :242,500 $
Évaluation municipale du terrain :209,300 $
Total évaluation municipale :451,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,851 $
Taxes scolaires :273 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :731 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 17' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 1" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 6" x 8' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 29' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 24' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 8' 2"


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Olivier Malboeuf
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