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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $499,900

39 Rue Verner, J6S 3E1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 39cd

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731 m²

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House for sale - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1House for sale - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1House for sale - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1House for sale - 39 Rue Verner, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield! Le 39 Rue Verner offre un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, dans un environnement paisible et familial. Érigée sur un grand terrain, cette propriété propose un garage, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bains adjacente, ainsi que 3 salles de bains au total. Le vaste sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement stratégique!

Addendum:
Charmante propriété unifamiliale située au coeur d'un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield! Le 39 Rue Verner vous offre un emplacement de choix, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Érigée sur un grand terrain, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son excellent potentiel. Vous y retrouverez un garage pratique, 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains adjacente, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. Le vaste sous-sol offre une multitude de possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace bureau, gym ou chambres supplémentaires. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et emplacement stratégique!

Incusions:
Luminaires, Stores, rideaux, ouvre-porte moteur garage, aspirateur central, plaque chauffante, four encastré, support à TV, chauffe-eau pour la piscine, piscine hors terre.
Exclusions:
Spa laissé sur place (sans garantie légale), lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20105972
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$242,500
Lot Municipal Assessment:$209,300
Municipal Evaluation Total:$451,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,851
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:731 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 17' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 6" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 29' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 24' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 2"


Avatar
Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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