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Shawinigan-Sud Maison à vendre - 875,000 $

126 Rue du Docteur-Fauteux, G9P 0J2 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 126ao

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1

4,295 m²

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Maison à vendre - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2Maison à vendre - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2Maison à vendre - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2Maison à vendre - 126 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Nichée au coeur d'un environnement tranquille, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de sérénité. Conçue avec une attention minutieuse aux détails, elle offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses plafonds majestueux, ses finitions sur mesure et son ambiance chaleureuse. Le terrain paysager, avec ses arbustes fruitiers, son sentier de pierre et son accès direct aux sentiers, crée une harmonie entre nature et luxe. Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété allie PRESTIGE, NATURE et SÉRÉNITÉ, créant un lieu de vie incomparable!

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, pôles et voilages, thermopompe murale, accessoires du foyer au salon, accessoires piscine creusée, accessoires décoratifs extérieurs (restant dans le cabanon), tous les meubles accrochés au mur au sous-sol, manettes porte électrique garage, bac à déchet/recyclage/compost.
Exclusions :
Luminaires dans la salle à manger de la cuisine, rideaux du bureau et chambre à coucher au rez-de-chaussée, les tabourets dans la cuisine et les effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :875,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :23
Numéro d'inscription (ULS) :18291341
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :570,100 $
Évaluation municipale du terrain :133,600 $
Total évaluation municipale :703,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,637 $
Taxes scolaires :393 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,295 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Béton
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 18' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 23' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 3' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 4' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 6' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 15' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
22' 2" x 11' 3"
Rangement
2
Non spécifié
6' 6" x 7' 11"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
30' 3" x 19' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 12' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 18' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 30' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 16' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 4"


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Isabelle Lecour
COURTIER IMMOBILIER
(819) 244-8750
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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