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Shawinigan Maison à vendre - 310,000 $

2462 44e Rue, G9N 5E1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 2462b

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1,041 m²

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Maison à vendre - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1Maison à vendre - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1Maison à vendre - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1Maison à vendre - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1
Imaginez votre vie de famille dans un quartier paisible, sur une rue en cul-de-sac, à deux pas des écoles et à proximité de tout. Cette propriété au cachet chaleureux, avec ses nombreuses touches de bois, offre 4 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'un garage double, d'une grande cour aménagée avec piscine et gazebo, idéale pour créer vos plus beaux souvenirs. Accès rapide à l'autoroute, aux commerces, aux épiceries et au transport en commun pour simplifier votre quotidien. À ce prix, c'est une véritable aubaine à ne pas manquer.

Addenda :
Plusieurs fenêtres changées récemment en PVC Piscine installée en 2019 par Sima Gazébo installé depuis l'acquisition en 2018 Balcon pour la piscine récemment installé Nombreuses factures à l'appui

Inclusions :
Lave-vaisselle, le réfrigérateur dans la chambre au sous-sol, (poêle, four et micro-onde encastrés), le moteur de la balayeuse centrale et ses accessoires, les tabourets du comptoir de la cuisine, les tringles et rideaux
Exclusions :
Les biens et effets du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :310,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15796008
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :181,900 $
Évaluation municipale du terrain :46,700 $
Total évaluation municipale :228,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,149 $
Taxes scolaires :120 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,041 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 3' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 7"


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Andréane Levasseur
COURTIER IMMOBILIER
(819) 699-5758
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