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Shawinigan Maison à vendre - 314,900 $

3522 Boul. des Hêtres, G9N 3B8 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 3522c

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465 m²

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Maison à vendre - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N 3B8Maison à vendre - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N 3B8Maison à vendre - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N 3B8Maison à vendre - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N 3B8
Zonage très permissif offrant de multiples possibilités : bi-génération, duplex, triplex et plus, ou usage commercial. Venez découvrir cette propriété unique construite sur une longueur d'environ 49 pieds. Elle offre un fort potentiel d'aménagement. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, très bien entretenu au fil des ans. La propriété comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou de créer un loft, profitez du grand garage ainsi qu'une belle terrasse aménagée avec serre et bacs de jardin pour profiter de l'extérieur. Opportunité polyvalente à ne pas manquer !

Addenda :

Inclusions :
Four encastré, plaque de cuisson, luminaires, le meuble de tv au salon, foyer électrique dans la chambre principale, meuble vitré au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, bacs de jardin et serres.
Exclusions :
Stores (à discuter), lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :314,900 $
Année de construction :1959
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15984487
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :251,200 $
Évaluation municipale du terrain :27,900 $
Total évaluation municipale :279,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,579 $
Taxes scolaires :137 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 13' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 14' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 10' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 6' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
35' 11" x 22' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 13' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 37' 8"


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Isabelle Jouhault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 519-7700
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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