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Shawinigan Maison à vendre - 349,800 $

3173 Rue Louis-Hémon, G9N 6B5 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 3173

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557 m²

Maison à vendre - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N 6B5Maison à vendre - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N 6B5Maison à vendre - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N 6B5Maison à vendre - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N 6B5
Une belle occasion pour un premier acheteur! Presque entièrement rénovée, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Aucun projet majeur à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer et profiter! Située dans un beau secteur de Shawinigan, à proximité de l'autoroute 55, elle combine espace, confort et emplacement pratique. Une maison clé en main qui saura certainement vous charmer!

Addenda :
Découvrez cette propriété soigneusement rénovée, située dans un secteur paisible et familial. Elle offre un intérieur confortable et fonctionnel ainsi qu'un terrain de plus de 6 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur, aménager une terrasse, un espace de jeux ou simplement relaxer en toute tranquillité. La maison a été presque entièrement rénovée, vous permettant de profiter d'une propriété au goût du jour et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans avoir à entreprendre d'importants travaux. Son emplacement est également un atout majeur. Située à proximité de l'autoroute 55, elle permet des déplacements faciles et se trouve à environ 30 minutes de Trois-Rivières. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement calme tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers, des services et des commodités. Avec son généreux espace de vie, ses nombreuses rénovations et son vaste terrain, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, pratique et paisible. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :
Luminaires, cabanon, hotte-micro-onde, thermopompe murale, ameublement exterieur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,800 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18460365
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :146,100 $
Évaluation municipale du terrain :25,600 $
Total évaluation municipale :171,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,569 $
Taxes scolaires :98 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 14' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 16' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 22' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 13' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 7' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 15' 10"


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Laurie Simard
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(450) 531-6615
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