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Sherbrooke Maison à vendre - 389,900 $

72 10e Avenue N., J1E 2S9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 72au

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465 m²

Maison à vendre - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9Maison à vendre - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9Maison à vendre - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9Maison à vendre - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9
Située à proximité des services essentiels et des transports en commun, cette propriété vous charmera par la qualité de ses rénovations et son ambiance chaleureuse et moderne. L'aire de vie principale propose une belle cuisine récente avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le RDC offre une grande chambre principale et une salle de bains rénovée. À l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et 2 espaces détentes. Le sous-sol, également rénové, propose un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé, idéal pour savourer pleinement votre chez-vous!
Addenda :
Découvrez cette charmante propriété dont une visite vous permettra d'apprécier tous les atouts! Acquise il y a quelques années et ayant bénéficié d'importantes rénovations, cette résidence vous propose aujourd'hui un intérieur actuel, à la fois moderne, chaleureux et convivial. Dès le premier niveau, vous découvrirez une magnifique et spacieuse cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie lumineux et convivial profite également d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière. Toujours à ce niveau se trouvent une grande chambre principale ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces détentes, pouvant également servir de bureau, complètent l'aménagement. Cet étage a d'ailleurs fait l'objet d'un réaménagement complet. Le sous-sol a lui aussi été entièrement aménagé et rénové avec goût. Vous y trouverez de généreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une belle et grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à la fois intime et bien aménagé, comprenant un espace patio et une grande remise. La propriété se distingue également par sa belle véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes, notamment: - Rénovation de la cuisine et des salles de bains; - Réaménagement complet du deuxième étage; - Aménagement complet du sous-sol; - Réisolation de l'entretoit; - Remplacement du revêtement de la toiture; - Réfection de la galerie; - Réaménagement de la véranda; - Aménagement du terrain. Située dans un quartier apprécié, à proximité des écoles primaire et secondaire, des services essentiels et des transports en commun, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille. Une belle occasion de profiter d'une propriété rénovée avec soin, dans un secteur recherché, et ce, à un prix accessible! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, borne pour voiture électrique, remise, balançoire.
Exclusions :
Lave-vaisselle, spa, micro-ondes avec hotte (défectueux).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :389,900 $
Année de construction :1944
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13324287
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :175,400 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :259,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,303 $
Taxes scolaires :169 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 5' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 5' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 90" x 8' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 8' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 12' 30"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 50" x 5' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 70" x 9' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 40" x 10' 40"
Chambre
2
Non spécifié
12' 60" x 7' 40"
Salle de jeux
2
Non spécifié
9' 30" x 8' 30"
Rangement
2
Non spécifié
12' 40" x 2' 11"
Rangement
2
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 30" x 15' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 4' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 90" x 10' 20"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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Mise de Fonds

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