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Sherbrooke House For Sale - $389,900

72 10e Avenue N., J1E 2S9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 72au

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465 m²

House for sale - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9House for sale - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9House for sale - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9House for sale - 72 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2S9
Située à proximité des services essentiels et des transports en commun, cette propriété vous charmera par la qualité de ses rénovations et son ambiance chaleureuse et moderne. L'aire de vie principale propose une belle cuisine récente avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le RDC offre une grande chambre principale et une salle de bains rénovée. À l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et 2 espaces détentes. Le sous-sol, également rénové, propose un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privé, idéal pour savourer pleinement votre chez-vous!
Addendum:
Découvrez cette charmante propriété dont une visite vous permettra d'apprécier tous les atouts! Acquise il y a quelques années et ayant bénéficié d'importantes rénovations, cette résidence vous propose aujourd'hui un intérieur actuel, à la fois moderne, chaleureux et convivial. Dès le premier niveau, vous découvrirez une magnifique et spacieuse cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie lumineux et convivial profite également d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière. Toujours à ce niveau se trouvent une grande chambre principale ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces détentes, pouvant également servir de bureau, complètent l'aménagement. Cet étage a d'ailleurs fait l'objet d'un réaménagement complet. Le sous-sol a lui aussi été entièrement aménagé et rénové avec goût. Vous y trouverez de généreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une belle et grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à la fois intime et bien aménagé, comprenant un espace patio et une grande remise. La propriété se distingue également par sa belle véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes, notamment: - Rénovation de la cuisine et des salles de bains; - Réaménagement complet du deuxième étage; - Aménagement complet du sous-sol; - Réisolation de l'entretoit; - Remplacement du revêtement de la toiture; - Réfection de la galerie; - Réaménagement de la véranda; - Aménagement du terrain. Située dans un quartier apprécié, à proximité des écoles primaire et secondaire, des services essentiels et des transports en commun, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille. Une belle occasion de profiter d'une propriété rénovée avec soin, dans un secteur recherché, et ce, à un prix accessible! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, borne pour voiture électrique, remise, balançoire.
Exclusions:
Lave-vaisselle, spa, micro-ondes avec hotte (défectueux).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,900
Year Built:1944
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13324287
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$175,400
Lot Municipal Assessment:$83,600
Municipal Evaluation Total:$259,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,303
School Tax:$169

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 5' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 5' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 8' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 8' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 12' 30"
Powder room
2
Unspecified
5' 50" x 5' 30"
Bedroom
2
Unspecified
10' 70" x 9' 90"
Bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 10' 40"
Room
2
Unspecified
12' 60" x 7' 40"
Playroom
2
Unspecified
9' 30" x 8' 30"
Storage
2
Unspecified
12' 40" x 2' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 30" x 15' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 4' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 90" x 10' 20"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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