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Sherbrooke House For Sale - $379,900

1109 Rue Gravel, J1G 2S8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1109g

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604 m²

House for sale - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8House for sale - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8House for sale - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8House for sale - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8
Située au 1109 rue Gravel, au coeur de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre a aménager, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.

Addendum:
Située au 1109 rue Gravel, cette propriété idéalement située au coeur de Sherbrooke offre un emplacement pratique qui facilite le quotidien de votre famille, près des écoles, transports en commun et bien plus. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central et d'un évier double. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche complètent cet étage. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent à utiliser selon vos besoins. Une quatrième chambre possible (fenêtre à mettre conforme), une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto, d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.

Incusions:
Luminaires, toiles , stores, rideaux et pôles (excepté salle à manger), lave-vaisselle.
Exclusions:
Sont exclus de la vente tous les biens qui ne sont pas expressément mentionnés aux inclusions, même s'ils pourraient être considérés comme des immeubles par attache ou par réunion.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$379,900
Year Built:1963
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18193354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,900
Lot Municipal Assessment:$98,300
Municipal Evaluation Total:$322,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,742
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 3' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 15' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 15' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 4' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 12' 1"


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Élyse Dénommée
REAL ESTATE BROKER
819-437-0538
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