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Sherbrooke House For Sale - $999,000

203 Rue Jean-Marc-Leclerc, J1R 0A6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 203r

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36,368 SF

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House for sale - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6House for sale - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6House for sale - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6House for sale - 203 Rue Jean-Marc-Leclerc, Sherbrooke, J1R 0A6
Bienvenue au 203 rue Jean-Marc-Leclerc! Découvrez cette somptueuse propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine haut de gamme impressionne avec son immense îlot, ses comptoirs de granite et ses 100 armoires en bois. Les aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une spectaculaire piscine creusée intérieure, accessible toute l'année. La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, le sous-sol entièrement aménagé offrant deux chambres, le garage double et le vaste terrain boisé complètent cette résidence aux matériaux et aux finitions d'une qualité exceptionnelle.

Addendum:
Rez-de-chaussée *Hall d'entrée spacieux avec garde-robe *Salon chaleureux avec planchers de bois franc et grande fenestration *Impressionnant cellier *Grande salle à manger avec foyer au gaz et porte-patio *Cuisine haut de gamme avec immense îlot central *Comptoirs de granite et dosseret de céramique *Évier double *Pas moins de 100 armoires de cuisine en bois de qualité supérieure Palier inférieur du rez-de-chaussée *Grande salle de jeux *Accès direct à la piscine intérieure *Piscine creusée intérieure, parfaite pour en profiter toute l'année *Salle de la piscine avec revêtement de sol en époxy et murs en bois *4 portes-patio procurant une luminosité exceptionnelle et un accès à l'extérieur *Salle d'eau Étage *Suite des maîtres intime *Immense walk-in aménagé *Salle de bain attenante privée avec bain et douche séparés *Installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain, facilitant le quotidien Sous-sol *Salle familiale *Deux grandes chambres, une avec garde-robe et l'autre avec walk-in *Salle de bain complète avec douche *Sous-sol entièrement aménagé Extérieur *Vaste terrain boisé offrant une intimité remarquable *Garage double intégré *Patio couvert *Terrain aménagé avec entre autres une grande dalle de béton couverte, continuité extérieure de la salle de piscine, et balcon couvert *5 espaces de stationnement Caractéristiques clés *Propriété clé en main *Matériaux de qualité exceptionnelle *Finition haut de gamme à travers toute la propriété *Piscine creusée intérieure *Thermopompe centrale, foyer au gaz, échangeur d'air, aspirateur central *Cuisinière au gaz

Incusions:
Aspirateur central, équipement piscine, stores sous-sol, système d'alarme non relié, manette du garage, échangeur d'air
Exclusions:
Génératrice, souffleuse, cuisinière au gaz, frigo, table salle à manger, tondeuse, 2 tables de jeux, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$999,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11122640
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$686,700
Lot Municipal Assessment:$123,400
Municipal Evaluation Total:$810,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,759
School Tax:$545

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:36,368 ft²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Indoor
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 16' 1"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 21' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
23' 9" x 20' 6"
Bathroom
2
Unspecified
16' 4" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 22' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 4"


Avatar
Geneviève Grandmont
REAL ESTATE BROKER
819-578-2343
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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